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上揚工業不動產轉載*上周三全台空氣品質相當惡劣，根據環保署空氣品質監測資料，11月29日下午17點，桃園、平鎮、中壢、觀音等區空氣品質監測達紅色等級，平鎮站空氣品質指標AQI已達152、顯示「不健康」，市議員黃敬平強烈要求環保局在工業區設置感測器，目前已經獲得環保局允諾，最快明年初將執行。龍岡森林環保公園，為桃園空氣品質淨化區之一設置300個偵測空汙，尤其是平鎮山仔頂地區附近常發現空汙的平鎮工業區，有126家廠商，面積約104公頃，平均每2公頃約6050坪設1個點，共設置52個點，每個點的空氣品質感測器感測模組除感測溫度、溼度外，還可偵測細懸浮微粒PM2.5、揮發性有機化合物VOC等空汙隱形殺...

上揚工業不動產轉載*某建設公司要容積，買下Ａ君的公共設施保留地，把容積移轉到指定的人。為圖方便，保留地沒有過戶，直接由Ａ君捐贈給地方政府。台北國稅局認定這宗交易是容積移轉，不是土地買賣，歸於財產交易所得，而不是免稅的土地交易所得，補了建設公司的稅。國稅局指出，建設公司在2013年與A君簽下契約，簽的是土地買賣契約書，買賣範圍包括土地所有權及都市計畫容積移轉相關權益。A君依約照建設公司的要求做了，把公共設施保留地捐贈給地方政府，依慣例，地方政府給了A君容積。A君再把這土地容積權益信託登記移轉給建設公司。建設公司在2014及2015年把容積賣了。建設公司申報2014、2015年營利事業所得稅時，將...

上揚工業不動產轉載*製造業行之有年的金科玉律正在改變。未來，先進國家的產品可能不但質優，而且還價廉；開發中國家生產能力的進展，可能超過已開發國家；最重要的是，製造業不再是勞力密集產業，逐低成本而居的狀態亦將不復存在。這些訊息對於製造大國台灣來說，既是機會，也是威脅。過往數十年，製造業的興衰大致都被成本牽著走。最初，以歐美國家為根據地的製造業，因為勞動成本高漲，不得不把生產基地外移到拉丁美洲、東歐或者亞洲國家。其中，像是日本、韓國與台灣因為能提供訓練精良、薪資又低廉的生產作業員，迅速在高科技製造搶得先機。之後，這些國家也漸漸地面臨薪資成本上升、勞動供給不足的問題，生產基地也因此再往成本更低廉的中...

上揚工業不動產轉載*民眾對於最新實價登錄行情的需求龐大，內政部不動產交易實價查詢服務網自今年12月起，由原本每月發布2次調整為每月3次，每月1日、11日、21日都會發布最新的實價登錄資料，讓使用者更即時查詢房地產交易價格，有效快速掌握不動產市場趨勢。地政司表示，實價登錄最新一期資訊原為每月1日、16日發布，但為提供民眾更即時交易資訊，自即日起縮短發布期程，並提供使用者免費下載當期資料。另為使實價登錄資訊廣被民眾利用，地政司從2013年7月1日起，就提供實價登錄當期資料opendata免費下載服務，2016年7月1日起，再提供歷史資料下載服務，至今已累積49萬下載人次，成為政府機關開放資料下載量...

上揚工業不動產轉載*台灣國際不動產投資師協會（CCIM）昨（29）日公布最新調查，第4季CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）的總平均指數達91.15點、季增13.47點。政大地政系教授林左裕認為，商用不動產逐漸復甦，加上國內經濟數據佳，市場投資信心已從保守慢慢傾向樂觀。CCIM最新調查指出，具有領先指標意義的第4季ICI總平均指數達91.15點，較第3季的77.68點上升13.47點；其中以辦公室信心指數上升20.3點、達99.3點最多，其次為土地開發、季增11.41點，信心指數來到98.51點，經濟環境則以季增15點、達79.64點，排名第三。林左裕表示，商業不動產投資信心指數共有五項子...