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上揚工業不動產轉載*財政部國產署將在8月7日推出今年第3批、共11宗地上權案，面積約2.4公頃，權利金底價12.8億元，每案仍維持低價，約為市價3成至3成7，以提高投資人投資意願，將在9月11日開標。此次預計公告招標土地位於台北市2宗；台中市、高雄市各3宗；新北市、台南市、澎湖縣各1宗。國產署副署長李政宗表示，考量景氣循環因素及民眾投標態度，本次權利金底價繼續維持低檔，最低為市價3成，連過去底價較高的商業區標的，此次也降至3成3至3成7。本次列標的地上權案為11宗，其中有5宗為國防部營改基金的地上權釋出，分別位於台北市中山區、台中市東勢區、高雄市新興區、高雄市鳳山區以及澎湖縣馬公市，其中台中市...

上揚工業不動產轉載*全台氣溫居高不下，用電量跟著攀升，台電核三廠二號機昨天凌晨卻驚傳跳機，造成供電拉警報。台電預測，廿六日（周三）、廿七日（周四）備轉容量，將創下今年最低的九十四點七萬瓩，瀕臨亮出限電警戒的「紅燈」（九十萬瓩以下）。全台本周是否陷入限電危機，考驗著經濟部長李世光「今年夏天備轉燈號不會出現紅燈」的承諾是否跳票。台電發言人林德福說，昨天凌晨一時十分，核三廠二號機因送電到反應爐冷卻水的馬達電纜設備出現異常，使反應爐其中一台冷卻水泵跳脫，機組隨即自動安全停機，已確認無輻射外洩，台電也依程序通報行政院原子能委員會及地方政府。廠方查出二號機反應爐其中一台冷卻水泵的馬達，因為施工早期電纜絕緣...

上揚工業不動產轉載*據悉，日前國發會向行政院報告指出，107年度公共建設先前作業，包括農村建設再生，中央公務預算規模約1400多億元，若加計前瞻特別預算，總規模超過2100億元，但部會請增數近80億元，一旦今天國發會委員會議同意，總規模上看2200億元，成長逾10％，占歲出規模也有10幾趴，再創近6年新高，有助內需點火效應。行政院本周五（28）日將召開107年度總預算全體委員會議，邀部會首長追認107年度的預算匡列額度。其中，林揆三令五申要求歲出規模不得超過2兆元，幾乎零成長；歲入面近1兆8900億元，成長不到3％。歲出入差短金額約1000多億元，但加上前瞻特別預算，二者舉債淨增加在2000億...

上揚工業不動產轉載*房貸龍頭土地銀行7月起放寬房貸承作條件，本報調查主要房貸銀行是否跟進？答案都是「無跟進計畫」，不然就是「早已最高達到八成」，或是可以貸款拉長至40年；甚至還有銀行主管直指，銀行降利率和放寬貸款成數，只是在延緩房市落底的速度。華南銀行指出，華銀將持續提供優質客群優惠利率專案，並認為短期銀行放寬承作條件對房貸成交量有一定助益，長期仍需看整體交易量是否持續上升。合作金庫銀行強調，目前依區域核予不同貸放成數，最高8成，並依借款用途、還款來源、房貸市場性等5P原則，評估客戶資歷等條件而核與適當利率，以提升授信品質，降低授信風險。中國信託銀行消費金融處處長宋苑芝分析，近年房市行情低迷，...

上揚工業不動產轉載*遺贈稅新制上路前，即今年5月11日以前已贈與超過2500萬元者，今年如果還要再贈與，安侯建業（KPMG）聯合會計師事務所提醒，別忘了減除「新舊制差額調整金額」，以免多計稅額。換句話說，今年在新舊制期間都有贈與行為，且在舊制期間累計贈與淨額合計已經超過2500萬元者，在計算新制贈與稅時，必須減除「新舊制差額調整金額」。財政部針對舊制期間今年1月1日至5月11日，及新制期間5月12日至12月31日均有贈與案件，而且舊制期間累計課稅贈與淨額合計超過2500萬元者，在贈與稅應納稅額計算公式中增列減項「新舊制差額調整金額」。贈與稅新制上路後發生的贈與案件，一律適用修正後的稅率，即贈與...