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上揚工業不動產轉載*桃園市政府今(12)日第4次標售中路地區35筆、八德地區3筆土地，共32個標號，吸引36封標單，其中的17個標號順利脫標，標脫率達53.1%，整體溢價率6.5%。房仲業者指出，此次雖有超過5成的買家危機入市，但買氣仍嫌保守，且整體溢價率不高，顯示買方出手多基於撿便宜心態。此次標售都是住宅區土地，其中，中路的35筆土地，最小面積82.3坪、最大1155.3坪，標售底價每坪48.2~61.1萬元；八德3筆土地的最小面積為50.5坪、最大227.1坪，標售底價每坪22.4~22.8萬元，此次標售2區共釋出38筆土地，為今年桃園市政府最大規模的標售。房仲業表示，中路地區的35筆土地...

上揚工業不動產轉載*有近20年歷史的新莊棒球場一直是公辦公營，新北市體育處今年依循「促進民間參與公共建設法」決定委外經營，昨天經甄審委員會綜合評審結果由富邦金控成為最優申請人，將取得未來10年經營權，預計明年1月1日起正式進駐經營，除提供更優質觀賽環境，並以打造為體育商圈為目標。新莊棒球場民國86年啟用，並於民國94年擴建，現有觀眾座位1萬2500席，為國際標準棒球競賽場地，與台北天母棒球場是中華職棒在雙北重要例行賽場地，更曾舉辦過世界棒球經典賽、MLB全明星臺灣大賽等國際知名賽事，世大運棒球賽也將在此舉辦。新北市體育處長洪玉玲表示，公部門礙於人力和專業，經營棒球場相對吃力，因此決定依循「促進...

上揚工業不動產轉載*工總昨（20）日發布「2017產業政策白皮書」，痛批新政府上台一年多來，攸關台灣投資環境的「五缺六失」不見改善，反而有惡化趨勢，據此以「期待再起」為主軸，聚焦環安、賦稅、勞工、產業與能源五大議題，提出272項建議。其中對爭議最大的「一例一休」，盼以四到六個月總量管控的「工時銀行」概念，取代既有僵化的工時上限規定，盼儘速修法。工總理事長許勝雄指出，今年白皮書以勞工議題增加最多，突顯今年來企業對勞資關係及人力資源運用的困境，特別是「一例一休」上路來，勞工賺不到錢，低薪問題雪上加霜，對企業營運也造成衝擊，勞資嚴重對立，形成勞資和社會三輸局面，政府僅以行政命令解釋只是權宜措施，但涉...

上揚工業不動產轉載*全台規模最大的地上權建案「華固新天地」，受惠明年地租可望調降，加上建商華固建設祭出「凍漲10年地租差額」策略，不到一個月就交屋200戶，占總戶數近三分之一，有機會成為地上權住宅案示範。業界強調，在房市仍待加溫、且地上權案較易有爭議的情況下，該案一個月就交屋200戶，算是亮眼的成績單。總銷為120億元的「華固新天地」是全台規模最大的地上權住宅案，其中四棟住宅共530戶，加上一棟辦公室170戶，合計約有700戶，2014年預售時賣逾600戶，每坪成交價落在42~48萬元；華固建設總經理洪嘉昇指出，該案自6月下旬至今，不到一個月就已完成近三分之一、約200戶交屋手續，接下來7~9...

上揚工業不動產轉載*上銀集團董事長卓永財表示，台灣許多製造業還在工業2.0，若不能升級，5年內將被中國大陸及東南亞等國企業超越而遭淘汰，3.0若不能升級，10年內也是岌岌可危。他認為務實才是生存之道，台灣應培養更多中小型系統整合廠。卓永財昨（20）日受邀參加天下經濟論壇，以「務實面對台灣產業邁向智慧製造之路」為題演講指出，台灣不是沒有推動工業4.0，馬政府喊出生產力4.0，蔡政府則是推動智慧機械，政府不是沒投入錢，而是做法好高騖遠。台灣很多廠商還在工業2.0，政府卻要發展工業4.0，把資源放在錯的地方。反觀大陸雖喊出2025年要成為製造強國，2050年要成為創新強國，做法卻很務實。大陸還在工業...