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上揚工業不動產轉載*住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料，統計北中南三大科園區周邊房價，比較房市高點2014年及今年房價發現，三大園區周邊房價均已回漲，竹科上漲9.7%，中科台中園區漲幅3%，南科台南園區漲幅4.2%、高雄園區則漲5.1%。大家房屋企研室主任郎美囡分析，受惠國際經濟景氣回溫，竹科、中科、南科三大園區營收及就業人口都大幅成長，今年上半年三大園區營收較去年同期成長6.87%，由於訂單增加，竹科今年開缺上千人，財力、人力提升，對房價也具支撐效果。郎美囡分析，近年全台房市盤整，跟房市高點2014年相比較，整體房價多有下修，不過科學工業園區周邊房價回升迅速，甚至小有漲幅，由於園區發展...

上揚工業不動產轉載*行政院昨（5）日召開跨部會議，針對閒置工業區土地活化兩措施─強制拍賣或代為標售進行討論並作出決定，將採強制代為標售作法，缺地最多的北部地區未來可能率先辦理標售，預估一年可活化工業區土地130公頃。行政院長賴清德上周四與民進黨立委舉行便當會，討論閒置工業區土地問題時達共識，決定在產創條例修正案增訂遏止養地措施，至於採取何種措施，多數委員建議，可採強制拍賣方式。經濟部後來進行內部討論發現，強制拍賣作法可能讓工業區土地價格愈拍愈低，因此，後來建議除立委建議的強制拍賣外，可增加代為標售作法。行政院政委張景森昨天召集相關研商後，決定採取代為標售作法。未來產創條例修法通過後，會先辦理公...

上揚工業不動產轉載*國營事業強化投資，中油選定太陽光電項目發展，計劃在2020年申設太陽光電裝置容量達到10.5百萬瓦（MW），估計總投資金額約5.8億元，中油旗下逾200座直營加油站，透過積沙成塔方式，力拚成為國內擁有最多太陽能裝置申請專案業者。為響應蔡政府2025年非核家園政策，衝刺再生能源占發電量達兩成的目標，中油將發展「太陽光電」。中油綠能科技研究所表示，已完成34座加油站屋頂型太陽光電站、林園石化廠發電系統，其中，林園石化廠屋頂型太陽光電系統為中油第一座電廠等級發電系統，裝置容量為499瓩（KW），投資金額約2277萬元，按照2016年台電躉購費率每度4.8061元計算，每年可替中油...

上揚工業不動產轉載*房仲統計北市實價行情指出，次級豪宅價格波動仍大，指標豪宅則似已找到支撐價位。信義房屋統計近期北市豪宅行情變化，北市松山區知名豪宅文華苑6月有一筆實價揭露，5樓以總價5.1億、每坪181.7萬元成交，連同先前兩筆交易，已經連續三筆成交單價在每坪180萬元以上。天母最高豪宅「華固天鑄」6、7月間也有多筆實價揭露紀錄，以同樓層或相近樓層來比較，此一指標豪宅較預售下修最重一成五之後，已不再下跌。比如29樓預售時，每坪成交178萬元，近期28樓一戶以一坪158萬元成交，跌幅收斂至11%。21樓預售時成交每坪171.8萬元，近期22樓戶成交約150萬元，跌幅也在一成五以內。信義房屋企研...

上揚工業不動產轉載*標售市場再傳捷報，繼上周新店央北土地上周標售開紅盤，七筆標出六筆後，桃園市政府今天標售經國重劃區15個標號及中路地區10個標號，共25個標號，吸引22封標單，中路特區順利脫標6件，脫標率高達60%。經國特區則因底價尚高，因此僅1件脫標。今天競標最激烈的是第24標，中路三192地號，面積近千坪，達934.2坪，有七人競標，最後以總價5.85億元，每坪單價約62.7萬元標出，中路二136地號標脫單價最高，達每坪204.9萬元。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，市場多視此次標售結果，為桃園市房地產市場景氣與買氣的指標。從中路土地標況來看，建商看法明顯已轉趨樂觀，預料會加快推案腳步。台灣...