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上揚工業不動產轉載*世邦魏理仕昨（2）日發布第3季商用不動產報告。雖然投資買盤低迷、買賣雙方價格認知差距仍大，不過土地市場有明顯回溫，特別是本土建商積極獵地，第3季即投入232億元購地，占土地總交易量近八成，創二年來單季新高。世邦魏理仕調查顯示，第3季至少就有建商買盤取得八筆、總金額超過10億元的土地，在北中南多筆招標案中出手搶下大面積土地，更有部分建商轉投入商用不動產的開發與經營，使建商在土地市場及投資市場的比重大增。世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示，建商已連續多季投資購地金額超過百億元，為整體不動產投資市場注入正能量。

上揚工業不動產轉載*市場傳出，台積電來自英飛凌（Infineon）、恩智浦（NXP）等汽車和工控晶片大廠的訂單需求強勁，塞滿南科14A廠的20萬片產能。法人認為，將帶旺台積電第4季營運。台積電在南科共有Fab6、14A和14B等三座12吋大型晶圓廠，其中，14A廠提供40奈米、65奈米和90奈米的特殊製程，主要客戶包括英飛凌、恩智浦及旗下飛思卡爾（Freescale）、安森美（ONSemiconductor）等汽車和工控晶片主力供應商。市場傳出，因近期來自上述汽車和工控晶片大廠的訂單湧入，使得台積電14A廠的20萬片產能全滿，需求相當強勁。法人預期，將有利於台積電第4季營運表現維持高檔水準。從...

上揚工業不動產轉載*房市928檔期開跑，業者指出，到目前為止，整體看屋來人約較農曆7月前增加一成，其中台北市二房產品、新北市訴求讓利案銷況轉佳，各建案吸客強銷期將在國慶四天連假，台商返台看屋會是這波檔期鎖定族群。一般來說，928檔期是指民俗月過後到中秋、國慶假期。代銷業者指出，自大陸實施「肥咖條款」後，台商一直是台灣房市買盤主力之一，雙北市中高總價產品有不少是大陸台商或台幹購買。有代銷業者指出，包括台幹、基層員工在內的廣義台商，占了今年旗下雙北個案近一半銷售量。新聯陽總經理林徹人表示，今年以來，包括國內自用型買盤及台幹安家、台商回台置產都明顯成長，台積電落腳台南設廠，更增加民眾對台灣產業發展信...

上揚工業不動產轉載*晶圓代工龍頭台積電新廠將落腳台灣，該公司昨（29）日宣布，經審慎評估後，擬投資興建的3奈米先進製程新廠，擇定於南科台南園區。台積電3奈米新廠估計將於2022年開始量產，雖然公司沒有對外宣布相關投資額，但外界估計將有高達5000億元的投資規模。為了提升投資台灣動能，賴清德上任後即針對企業最在意的五缺問題，不斷宣示極力解決的決心。日前更召集財經各部會首長、國營事業負責人，召開「加速投資台灣專案會議」。台積電原規劃最遲於明年上半年決定3奈米新廠位址，雖然先前一度傳出不排除前往美國設廠，但最後仍選擇落腳台灣的南科台南園區，該公司主要是希望持續充分發揮在該園區既有的完整聚落與供應鏈優...

上揚工業不動產轉載*戴德梁行昨（29）日發布第3季房地產市場調查報告，該事務所所長楊長達表示，第3季土地交易金額破300億元，若第4季量能持續維持，今年全年商用市場交易量，有機會回到5、10年交易量均線，市場投資信心回升。楊長達指出，相對於去年市況，今年商用不動產有三大指標，可明顯感受出市場投資信心回升，第一就是第3季土地交易金額回升到335億元。過去五年，土地投資市場平均每年交易金額為1330億元，過去10年平均每年交易量為1116億元，換算一季交易量分別為332.5億元、279億元，也就是說，今年第3季交易金額已超越過去5年、10年單季均量，顯示市場投資信心已經回籠。另外，楊長達表示，第二...