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上揚工業不動產轉載*民眾對於最新實價登錄行情的需求龐大，內政部不動產交易實價查詢服務網自今年12月起，由原本每月發布2次調整為每月3次，每月1日、11日、21日都會發布最新的實價登錄資料，讓使用者更即時查詢房地產交易價格，有效快速掌握不動產市場趨勢。地政司表示，實價登錄最新一期資訊原為每月1日、16日發布，但為提供民眾更即時交易資訊，自即日起縮短發布期程，並提供使用者免費下載當期資料。另為使實價登錄資訊廣被民眾利用，地政司從2013年7月1日起，就提供實價登錄當期資料opendata免費下載服務，2016年7月1日起，再提供歷史資料下載服務，至今已累積49萬下載人次，成為政府機關開放資料下載量...

上揚工業不動產轉載*台灣國際不動產投資師協會（CCIM）昨（29）日公布最新調查，第4季CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）的總平均指數達91.15點、季增13.47點。政大地政系教授林左裕認為，商用不動產逐漸復甦，加上國內經濟數據佳，市場投資信心已從保守慢慢傾向樂觀。CCIM最新調查指出，具有領先指標意義的第4季ICI總平均指數達91.15點，較第3季的77.68點上升13.47點；其中以辦公室信心指數上升20.3點、達99.3點最多，其次為土地開發、季增11.41點，信心指數來到98.51點，經濟環境則以季增15點、達79.64點，排名第三。林左裕表示，商業不動產投資信心指數共有五項子...

上揚工業不動產轉載*立法院財政委員會今（30）日將首次實質審查所得稅法部分條文修正草案，綠委郭正亮指出，會議將討論三大重點：眾多扣除額提案如何處理，是否日後才審查？股利所得是否採分級課稅？朝野能否訂出稅損上限？由於稅改提案版本眾多，今天開會後仍先宣讀條文，預計花90分鐘唸完，隨後才會進行實質審查。財委會召委、藍委費鴻泰表示，他會請朝野立委討論審查方式。費鴻泰指出，52項提案是否都審查，攸關審查進度。例如，社會福利相關的部分扣除額提案，跟行政院版本不相關，是否暫時保留，待日後審理，須先做決定。確定審查方式後，費鴻泰與另一位財委會召委郭正亮受訪時都不約而同指出，政院版稅改的股利所得已採分離課稅，但...

上揚工業不動產轉載*立法院昨（28）日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，透過6大面向來保障租客權益，包括：押金不得超過2個月租金、修繕責任、轉租條件、終止租約情形等。過去企業或是反覆出租行為者，列入消費者保護法進行管理。但是偶爾出租行為，或是承租人為企業經營者而非消費者等，非具消費關係的住宅租賃，卻出現無法可管的問題。內政部據此制定「租賃住宅市場發展及管理條例」，規範所有房屋租賃行為。租賃條例上路後，不僅是專業房東要依循租賃契約範本來與房客訂立契約，一般住宅租賃契約也要按照租賃條例內的規範來制定。針對租賃雙方的權利義務和糾紛問題，租賃條例提出6大面向來保護租賃雙方。第一，押金不得超過2個...

上揚工業不動產轉載*會計師估計，有150家跨國企業集團符合門檻，必須提報資訊全都露的國別報告。另外，新加坡、印尼、馬來西亞等東南亞國家願意與我進行含金融帳戶在內稅務資訊交換，可望成為第一波資訊交換國家；歐洲方面，科技業布局重鎮荷蘭、盧森堡等也有意願。勤業眾信聯合會計師事務所昨（28）日舉辦「全球移轉訂價風起雲湧，資訊全都露後之新戰略」稅務論壇，勤業眾信稅務部營運長陳光宇表示，移轉訂價三層報告新制變動規模之大，絕非以往所能望其項背，前所未有的透明度對台灣企業絕對是一大挑戰。按規定跨國企業集團前一年度合併收入總額達7.5億歐元（約新台幣270億元）就要送交國別報告；勤業眾信移轉訂價負責人張宗銘私下...