上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他們兄弟3人共有農業區農地，其中1人想把部分土地，出租他人營業使用，他想了解地價稅會如何課徵？是否會影響他的權益？該處說明，都市土地依都市計畫編為農業區，限作農業用地使用者，徵收田賦，目前田賦免徵。前揭農地如部分面積未作農業使用，會按實際未作農業使用部分面積課徵地價稅，不會就農地全部面積課徵地價稅，惟土地3人共有，如無分管契約證明變更未作農業使用部分面積係何人持有土地，會以未作農業使用部分面積，按各共有人持分比例計算各自面積，分別改按一般稅率核課地價稅。高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他們兄弟3人共有農業區農地，其中1人想把部...

上揚工業不動產轉載*鴻海獎學金來了，就等有志的大專院校青年來申請，鴻海教育基金會指出，這回共計開放三百名名額，獲選者每人可獲10萬元教育補助，預定開放申請日為9月15日，收件截止日為10月30日，逾期則不予受理。鴻海為鼓勵青年向學，決定以鴻海教育基金會的名義，撥款3千萬元，作為獎學金。據鴻海教育基金會公告，此次提供的名額共計300名，為了讓這筆錢可以幫到真正需要幫助的人，鴻海教育基金會特別針對申請者設定了三大門檻，包括（一）有戶籍登記的中華民國國民且就讀國內大專校院（不含五專前3年）日間部具有學籍，於修業年限內的日間部學生（不包括延修生、空中大學、研究所及博士班學生）。（二）申請時前一學年學業...

上揚工業不動產轉載*桃園市政府地方稅務局表示：騎樓走廊地如果是供公共通行，沒有作其他使用，土地所有權人可檢附建築改良物所有權狀或使用執照影本，向土地所在地稽徵機關申請減免地價稅。但如果有將騎樓走廊地圍用、封閉或作營業使用，已非供公共通行使用，則不能減徵地價稅。稅務局進一步說明，供公共通行的騎樓走廊用地減免標準依地上建築改良物之有無及層數不同而異。舉例來說，騎樓面積10平方公尺，如為1層樓建物，在騎樓走廊上無建物者，故10平方公尺免徵地價稅；如為2層樓建物，在騎樓走廊上有1層建物者，減徵二分之一(5平方公尺)；其餘類推之，有4層以上建物者，均減徵五分之一。至於騎樓走廊地上建築改良物層數之認定，以...

上揚工業不動產轉載*機場捷運通車將滿100天，桃園市長鄭文燦昨（6）日提前慶祝，除強調成效已逾高雄捷運、台北捷運，更預估兩年內要達收支平衡。鄭文燦昨天表示，外界質疑桃園大眾捷運公司營運3個月虧損18億的說法是錯誤的，主要仍是機場捷運通車跳票6次，營運近100天實際虧損僅數千萬元，這是可接受的。鄭文燦指出，機捷每天平均5.8萬人次搭乘，比中央當時預估的4萬人多，預計「滿百」當天共有580萬搭乘人次，成效超過高雄捷運和台北捷運。鄭文燦強調，機捷目前雖然微幅虧損，但這是結合交通、旅遊、購物和觀光的建設，未來將加強轉乘機制和開發小站，預估兩年內可以達到收支平衡。鄭文燦說，機捷未來的收益也希望能利用廣告...

上揚工業不動產轉載*根據IDC全球硬體組裝研究團隊從供應鏈調查的最新研究結果顯示，2017年第一季由於農曆春節工作日減少，加上市場需求不如預期，全球智慧型手機產業製造量儘管相對去年同期仍微幅成長2.3%，但相對2016年第四季則大幅減少23.3%，三星也持續坐穩全球手機組裝一哥寶座。IDC全球硬體組裝研究團隊研究經理高鴻翔指出，在面臨農曆春節工作天數較少的製造淡季下；由於白牌手機業者面臨中國大陸電信營運商補貼減少、人民幣貶值導致製造成本增加的雙重打擊；再加上過去幾季成長快速的OPPO、VIVO因銷售低於預期而緊急凍結零組件採購，造成2017年第一季全球智慧型手機產業出貨規模較前一季大幅衰退。2...