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上揚工業不動產轉載*財政部昨（7）日發布解釋令，個人購屋或將持有的土地建屋並銷售，具有經常性或持續性銷售房屋行為，應課徵營業稅。但房屋取得後逾六年才銷售，或建屋前土地持有十年以上者，不在此限。財政部官員解釋，個人購屋含法拍屋；將持有的土地建屋，含拆除改建房屋及營業人合建分屋。過去個人購屋和將持有的土地建屋並銷售課徵營業稅的法定要件不同，今後一致，以解決個人售屋課徵營業稅爭議。官員說，今後都按是否「具有經常性或持續性銷售房屋行為」為依據。過去個人購屋並銷售，稽徵機關是以是否構成「以營利為目的」，作為課徵營業稅依據；個人將持有土地建屋並銷售則是按「土地持有期間」、「房屋使用狀況」、「房屋銷售情形」...

上揚工業不動產轉載*經濟部今天發布「用水計畫審核管理辦法」訂定。未來每日用水量300立方公尺以上的開發行為，都必須在開發前提出用水計畫。如果是在這次修法前已完成開發，如果每日用水量在3000立方公尺以上者，也必須補提送用水計畫。水利署指出，過去的用水計畫申報是配合區域計畫、環境影響評估、非都市土地開發或其他目的事業主管機關等法規審查，才需要向水利署提出用水計畫。適用對象有限，無法彰顯水資源管理成效。水利署表示，水利法第54條之3增修條文時，擴大適用對象，未來開發行為興辦或變更事業，只要計畫用水量達一定規模或增加計畫用水量者，就需要提出用水計畫，經水利署審查核定後，才能開發。水利署指出，如工廠、...

上揚工業不動產轉載*為讓消費者瞭解房地產交易知識，保障自身權益，新北市政府地政局訂於2017年6月20日下午14點至17點，於板橋地政事務所(新北市板橋區實踐路1號)舉辦不動產交易安全宣導講座「租賃、買賣房地產，停、看、聽」，歡迎對房地產交易有興趣或對於買賣房屋有疑問之民眾踴躍參加。地政局表示，租屋，買屋賣屋者如因法令認識不足、交易資訊不正確或遭遇不動產經紀業者蓄意欺瞞，一旦發生糾紛，不僅爭訟耗費時日，如未能妥善處理，往往會造成財務及精神損失，為增加民眾不動產交易基本常識，使民眾具備糾紛預防及面對處理知能，進而減少交易糾紛，特別邀請連世昌律師擔任講師，講授內容為消費者進行不動產交易時，租賃、買...

上揚工業不動產轉載*財政部表示，該部2017年6月7日發布解釋令，明確規範個人購屋(含法拍屋)或將持有之土地建屋(含拆除改建房屋及與營業人合建分屋)並銷售之營業稅課徵規定。財政部說明，個人購買房屋或標購法拍屋並銷售者，依該部2006年12月29日台財稅字第09504564000號令(以下簡稱2006年令)，除外觀具有營業人之形式要件外，稽徵機關係以是否構成「以營利為目的」作為課徵營業稅準據，惟該要件係屬不確定法律概念，稽徵機關查核個案時，常遭質疑裁量基準不一，致生爭訟。此外，個人將持有土地建屋、拆除改建房屋或與營業人合建分屋並銷售，依財政部1992年1月31日台財稅第811657956號函、1...

上揚工業不動產轉載*中光電集團旗下子公司揚昇照明參加日本最大顯示系統國際展覽（DSJ，DigitalSignageJapan），展出全球最窄邊框顯示器，總厚度小於2公分的超薄雙面顯示器、可切換式透明顯示器、以及戶外高亮度顯示器等。中光電集團拓展商業顯示應用，運用核心技術對應超薄化、無邊框及自由形狀拼接等趨勢，積極拓展新客戶，預期全年可望穩健成長。因應2020日本東京奧運，新建場館及車站正如火如荼建置中，各種室內、戶外大型顯示器裝置及全新戶外自動販賣機等設施將帶來無限商機。揚昇照明將展現其在不同領域整合顯示器與顯示系統等相關產品之應用技術，積極進擊日本市場，開拓更多新商機。此次DSJ展覽當中，揚...