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上揚工業不動產轉載*自住剛性需求穩定發酵加上交屋潮支撐下，房市上演大噴出！六都6月買賣移轉棟數紛紛創下今年上半年單月新高紀錄，月增率達4.7到30.7％。累計今年上半年六都合計移轉棟數為9萬8633棟、年成長20.7％。上半年房市已出現觸底回穩跡象，展望下半年，房市仍不脫「有價就無量、有量就無價」格局。六都地政局昨日同步公布6月建物買賣移轉棟數，其中，新北市一舉躍升至5614棟、月增30.7％、年增48％，表現最為突出。6月建物買賣移轉棟數，在4至5月剛性遞延買盤持續發酵下，推升六都交易量來到今年上半年最高峰，新北市一舉躍升至5614棟、月增30.7％、年增48％，表現最為突出。台中為3895...

上揚工業不動產轉載*不會分析數字、洞察趨勢，如何規劃合理的策略、引領關鍵決策？工研院產業學院與元智大學攜手合作，7月29日起開辦60小時的資深產業分析師認證暨學分班，課程內容針對有志成為資深產業分析師的經理人設計，結合經濟部催生創建之APIAA認證，作為課程完成之目標，有助經理人成為高階經理人及內外部顧客所信賴之管理人才。產業學院指出，企業經營者如果能提升中生代經理人有系統分析產業未來，與其他不同產業主管一起激盪思想，將想法帶到組織當中，用邏輯及數字分析跟主管溝通，提升邏輯思維能力，協助規劃產業發展方向，才能為下一代帶來新機會。此課程邀請研究機構高階主管、EMBA執行長、IBM副總及首席顧問、...

上揚工業不動產轉載*筆記起來！建築完成前變更起造人要申報契稅基隆市稅務局表示，依契稅條例第12條第2項及第16條第5項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執造原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執造者，應由使用執造所載起造人申報納稅，並以主管建築機關核發使用執造之日起滿30日為申報起算日。同條例第24條規定，納稅義務人不依規定期限申報者，每逾3日，加徵應納稅額1％怠報金，但最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15000元。該局進一步表示，依契稅條例第26條規定，納稅義務人應納契稅，匿報或短報，經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處以應納稅...

亞馬遜（Amazon）搶攻服飾業逐漸改變國內紡纖業經營生態！為爭取電商快速反應、少量多樣下單，聚陽已設包括快速打版在內的創新研發中心；儒鴻則強化設計創新，因應個人化及樣式多的電商訂單；而今年增加3家電商客戶的得力，則投資一條龍，把產品向上、下游擴展，減少生產流程，爭取更多的電商訂單。由於亞馬遜掌握網路基礎建設、和網路交易兩大關鍵，國內紡纖廠非常重視，也相當看好亞馬遜未來在服飾銷售的成長。儒鴻董事長洪鎮海就說，由於剛投入、基期低，樂觀預期亞馬遜未來一年的成長性將超過百分之百。今年電商客戶預估可百分之百成長，新增5家新客戶訂單自第3季起出貨，而中高價位新產品針織緹花出貨增溫。少量多樣、高值化的電腦...

上揚工業不動產轉載*為配合政府政策及積極活化資產，華南金融集團推動都市更新不遺餘力，集團旗下華南金AMC近年在多元化經營的原則下，繼去年領先同業進軍法拍屋代標市場外，新北市土城工業區的都市更新案，今天（6月29日）取得新北市政府都更處核定函，成為政府推動都市更新政策以來，公股金融機構第一件完成的都市更新案，也是經濟部工業局開發產業園區通過都市更新申請的首例。華南金控表示，土城工業區是經濟部工業局於民國64年間開發完成的產業專用園區，迄今已逾40年，園區內多為高建蔽、低使用強度的老舊透天廠房，在使用機能上不敷近年來快速變革的產業需求，預期本案將可帶動工業區的更新及再生，活化產業的競爭力。華南金規...