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上揚工業不動產轉載*宜蘭縣政府近期執行公權力，強制拆除2間農舍。縣府表示，是為貫徹「農地農用」政策！審視辦理過程，對於所有權人之違規行為，均事前告知勸阻，所有權人不聽勸阻繼續違規施工，之後又依法罰處，不得已進行強制拆除，整個過程已事前告知及極力勸阻，目的是希望減少所有權人損失。縣府說明，查礁溪鄉及員山鄉等2件其所有土地皆為89年農業發展條例修正後取得，皆未滿0.25公頃約756坪，依規定農地面積應滿0.25公頃始得申請興建農舍，所有權人藉興建農業資材室後，擴大填土、改變地形地貌並違規增建建物；五結鄉案其係在取得農舍使用執照後，違規增建建物超出合法農舍用地；三件違規農地都未作農業使用，且依法不能...

上揚工業不動產轉載*桃園市政府地政局昨（13）日起公告標售桃園區中路及八德區區段徵收開發案共39筆住宅區土地，訂7月12日開標。台灣房屋智庫經理江怡慧分析，這次標售中路地區土地有三分之一是500坪以上建地，顯示市府標脫決心似鎖定建商進場。桃市地政局強調，中路地區鄰近國道2號南桃園交流道，交通便捷且全區公共建設完善，包含兼具生態休閒及防災功能的風禾公園及30米、60米園道，還有「市府行政園區」及「司法園區」雙行政園區優勢，具備大都會副都心發展潛力。地政局指出，這次辦理中路地區36筆土地標售，總面積約3.78公頃，標售單價每坪48萬～62萬，尤以兩案最受各界矚目，其一是中路2段185地號方整土地，...

上揚工業不動產轉載*財政部2017年6月2日發布修正「都市更新事業範圍內國有土地處理原則」(下稱處理原則)，增訂抵稅土地以分配權利金方式參與，加速待納庫款實現；國有土地屬事業資產或特種基金財產可選擇分配更新後房、地或權利金，利於基金回收循環運用；國有非公用土地更新後可分配樓地板面積達2千平方公尺以上評估作中央機關辦公廳舍，未達2千平方公尺或經評估不作中央機關辦公廳舍，由中央及當地地方住宅主管機關評估作社會住宅，並具體就更新後分回房地規模，預先規劃更新後房地用途。財政部國有財產署表示，2014年12月4日修正處理原則後，雖已於參與都市更新之初即規劃用途，惟考量分回之樓地板面積具一定規模者，再評估...

上揚工業不動產轉載*2017第三屆台灣國際房地產暨投資理財展，已於昨（12）日劃下句點，大會執行長張俊麟表示，本屆4天展期，參觀人數約4萬人，有1/3的參展廠商是海外來台參與，整體成交筆數約150筆，成交金額近10億，有購買意願留下資料近四千份，突破傳統銷售模式，創造無比佳績。參展廠商也推出日本、英國、澳洲、美國、巴西等多項熱門投資地段來吸引投資客，另外，在政府推出新南向政策和中國大陸的一帶一路政策帶動下，東協房產又再掀一波吸金熱。在國際環境及國內房市政策影響下，海外不動產投資受到投資人高度關注，藍海地產集團總經理劉威廷表示，泰國房地產是中國大陸一帶一路政策影響受惠最大的國家，因為其位於地理中...

上揚工業不動產轉載*內政部表示，實價登錄制度自2012年8月1日施行以來，已成為我國不動產市場最重要之交易參考資訊，是市場透明健全最重要的基礎，為使制度更加精進，內政部目前研議的修法作業，是在不增加民眾稅負及維持制度穩定前提下，提供更為即時、透明、正確的不動產交易資訊。內政部指出，目前規劃的實價登錄修法重點，包括將買賣案件實價登錄與登記案件併同辦理，以提升資料揭露即時性，避免民眾未依限申報而受罰；另釐清權責調整由買賣雙方共同申報登錄，透過買賣雙方相互勾稽確認，可提升價格資訊正確性；此外，另在保護個人資料(姓名、出生年月日、身分證號碼等)前提下，為增進不動產交易資訊更加透明之公共利益，將不動產的...