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上揚工業不動產轉載*內政部2017年7月15日發布第48期都市地價指數，全國都市地價總指數較上(47)期下跌0.49％，為自2010年以來(近15期)跌幅最明顯1次。觀察各縣市漲跌幅情形，可發現共有8縣市呈現下跌情況，其餘大多呈持平或微幅上漲態勢。另如以6都來看，新北市、台北市、桃園市、台中市都呈現下跌，台南市及高雄市則微幅上漲。內政部表示，第48期(2016年10月1日至2017年3月31日)全國都市地價總指數為118.32(以2013年3月31日為基期)，較上期下跌0.49％。以波動情形而言，上期發布時為下跌0.35％、2016年同(46)期為上漲0.04％，最近2期已連續呈現下跌趨勢。在...

上揚工業不動產轉載*全球最大商業地產服務和投資公司世邦魏理仕近日發布的「全球優質寫字樓租用成本調查報告」指出，中國在全球最貴的50個商辦大樓市場排名中占據6席。北京CBD、北京金融街及上海浦東再次登上榜單的前10位。中新社報導，這份報告指出，亞太區主導全球最貴商辦大樓市場的趨勢未變，全球優質商辦大樓租用成本最高的50個市場中，21個位於亞太區。在租用成本漲幅方面，上海浦西以13％的增長率在亞太區位居首位，廣州（8.2％）和上海浦東（7.5％）也進入全球優質商辦大樓租用成本漲幅最大的20個市場排名中。報告稱，由於需求長期被有限的供應所壓抑，北京商辦大樓市場的租金水平較其他中國一線城市明顯偏高。2...

上揚工業不動產轉載*未登記工廠輔導期間即將在2020年6月2日屆滿，經濟部中部辦公室2017年6月主動發文，提醒特定地區及已補辦臨時工廠登記的6800家業者，應提早因應，以免屆時受到相關處罰。房地產業著認為，這麼大量的「違規工廠」想要合法，對於全台工業區的需求一定很大，工業區的土地、廠房行情，應該可以持續獲得支撐。經濟部依據工輔法第33、34條輔導未登記工廠之規定，已成立「未登記工廠輔導服務團」單一窗口服務多年，委由康城工程公司辦理特定地區土地合法使用之輔導作業及免費諮詢工作(02-23625358)，以及由中國生產力中心辦理補辦臨時工廠登記之輔導諮詢工作(02-26982989分機2312)...

上揚工業不動產轉載*東元電機觀音廠區廠房昨日下午發生火災，東元電機今日公告本次火警受影響的廠房等相關資產部份毀損﹐大部份可獲得保險理賠﹐理賠後損失推估約3200萬元，今日以下跌0.25元而以28.25元開出，隨後就有買盤承接，縮減跌幅。東元電機指出，東元電機觀音廠昨日下午約15:21發生火警﹐起火後，消防人員在1個小時後控制火勢﹐起火地點主要為家電產品維修室﹐火勢並未延燒至主要生產線廠房﹐另經調查並無人員傷亡。東元電機表示，本次火警受影響之廠房等相關資產部份毀損﹐大部份可以獲得保險理賠﹐理賠後損失推估約3200萬元﹐實際理賠金額尚待保險公司現場鑑定評估。受影響部份冰箱及水冷式箱型冷氣產能﹐但在...

上揚工業不動產轉載*國有財產署南區分署推出南部21標土地標租案，其中一筆1458坪住宅區土地，緊鄰甫流標的地上權土地。建商表示，南部地上權土地的銀行分戶貸款問題未解決之前，建商只會觀望。國產署南區分署日前公開招標設定地上權土地，一筆位於鳳山五甲福誠三街旁，面積約1748坪，用地為住3-1土地，權利金底價2.05億，底價約11.7萬/坪，具備鄰近萬坪五甲公園與捷運紅線前鎮高中站區的地段優勢，卻無人投標。永信建設副總經理顧岳軍接受自由時報採訪指出，目前地上權公有土地招標，最大的瓶頸在於銀行分戶貸款與地租調漲問題，因銀行僅願配合貸款6成，其餘1-2成貸款，必須由建商負擔保責任，加上持有稅持續調高，這...