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上揚工業廠房土地不動產轉載~~農曆年後行政立法協調會週一討論關於扶植青年創新創業的「產創條例」修正草案，增訂創投業利用有限合夥組織投資新創事業，不過關於工業區閒置土地是否可由政府強制買回？因為立委和行政部門之間還沒達成共識，還要再廣泛討論。另一方面，行政立法協調會也對「稅捐稽徵法」修法達成共識，將授權財政部可和外國洽簽稅務資訊交換協議。農曆年後民進黨行政立法協調會週一討論關於扶植青年創新創業的「產創條例」修正草案，增訂創投業利用有限合夥組織投資新創事業，同時也鼓勵民間運用政府OpenData的大數據資料。不過針對工業區閒置2年以上土地是否可由政府強制買回，立委之間以及行政部門還有不同意見，行政...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台紙去年9月宣布新營廠停產轉型，停止在台唯一生產據點的營運，退出國內文化用紙市場。市場傳言，台紙有意將紙漿停產，轉型為化工業，但廣達51公頃的廠區，是新營少見的完整大區塊土地，隨著都市發展，未來資產想像空間無限。台紙營運轉型原本露出一線曙光，孰料竟埋下經營權大戰的導火線。業界人士表示，台紙近年面臨內外部壓力，包括經濟環境、原物料、內部轉型等議題均刻不容緩，而台紙採董事長制，決策層級均仰賴董事長拍板，組織無法跟上市場競爭態勢，終至今日的局面。兩派人馬是否因意見不同，導致總經理派提議解任董事長，外界確實難以窺知。但從台紙發布的重訊內容可發現，董事會近兩年發展的步調，確...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部台北國稅局表示，邇來有納稅義務人詢問兄長贈與公共設施保留地予胞弟，應具備何項文件，是否免徵贈與稅。該局表示，贈與公共設施保留地主張免徵贈與稅者，應檢附都市發展局或公所核發之土地使用分區證明書(需註明編定日期及是否為公共設施保留地)及土地登記謄本，不能只憑土地增值稅繳款書為免稅就認定為免課贈與稅，該證明書須符合都市計畫法第50條之1規定。該局進一步說明，都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅。所以公共設施保留地必須贈受雙方為配偶或直系血親才有免徵贈與稅之適用。該局提醒納稅義務人，如父母贈與子女或祖父母贈與孫子女方...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~華邦電及新唐等多家半導體廠法人說明會將於本週密集登場，儘管部分廠商第1季業績恐受淡季效應影響，不過，預料普遍仍可望對今年營運釋出正面訊息。晶圓代工廠台積電、聯電、動態隨機存取記憶體廠南亞科、微控制器廠盛群與手機晶片廠聯發科法說會已陸續趕在農曆年前舉行，其餘多數半導體廠則選擇在農曆年後召開法說會。華邦電、新唐與聯詠法說會將於7日登場，為農曆年後半導體法說旺季揭開序幕，瑞昱與譜瑞-KY將緊接著於8日舉行法說會，立積與創意將分別於9日及10日召開法說會。儘管因春節假期、工作天數減少及淡季效應影響，部分廠商第1季營運動能恐將受限，不過，多數廠商對今年營運應將正面看待，能否...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為落實稅捐核課，台北市稅捐處自即日起至2017年9月30日止辦理2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，如土地已不符適用優惠稅率或減免地價稅原因消滅者，應主動向該處所屬分處申報，以免被補稅受罰。該處表示，土地要符合一定要件才能適用特別稅率或減免地價稅，不符規定者應即恢復按一般用地稅率10‰至55‰累進課徵。以自用住宅用地為例，所稱自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。符合要件者依規定提出申請並經核准後，才能適用2‰優惠稅率課徵地價稅，嗣後如戶籍遷出或供出租、營業使...