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上揚工業廠房土地不動產轉載~~民眾來電詢問，哪些財產移轉行為視為贈與，應申報課徵贈與稅？哪些財產可不計入贈與總額課稅？財政部國稅局表示，申報課徵贈與稅的移轉有6項規範，至於免課贈與稅的交易移轉則有8項。財政部國稅局表示，遺產及贈與稅法所稱「贈與」，就是指財產所有人以自己的財產無償送給別人，而別人也同意接受。但是財產的移轉有下列情形其中一項時，雖然没有贈與之名，而有贈與之實，依照稅法上的規定仍以贈與論，需課徵贈與稅：(一)在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務。例如在債務求償期間，同意債務人不用償還欠款。(二)以顯著不相當之代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部分。(三)以自...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~機械產業是台灣的強項之一，經濟部工業局協助業者朝向高附加價值及製造服務化升級轉型，在歲末年終端出2016年的政績，包括17件工具機輔導案、開發控制器初階及進階教材，以及完成11案機器人相關輔導案等。工業局為了協助機械產業升級轉型，委託財團法人精密機械研究發展中心（簡稱精機中心），協助工具機、產業機械以及機器人等，發展關鍵自主技術、行銷推廣、提升國產設備的品級與附加價值，強化產業爭優勢。在工具機部分，透過下載iOSApp、搜尋中文關鍵字「台灣工具機」或英文「iTaiwanMachine」，完成12案國產工具機虛擬機台動型錄，直接體驗3D數位互動，並呈現台灣工具機產品...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~目前全台工業區用地還有七百廿四公頃閒置面積，約是四分之一個六輕園區，出現許多囤地、哄抬價格等情況。經濟部工業局決定放出絕招，在產創條例修法草案中新增強制買回機制，且所有產業用地都適用。三年閒置期後，政府再給予兩年緩衝期，地主最多有五年可開發，否則政府將以實價強制買回。全台工業區用地有七百廿四公頃閒置面積，經濟部工業局放出絕招，將修法新增強制以「原價」買回機制去年經濟部處理產創條例修法時，原將閒置土地定義成三年，不過經與地方政府、廠商溝通後，工業局再放寬兩年緩衝期，不會再有展延機制。但遇到天災或不可歸責的因素，只要廠商申請，工業局會舉行專案小組來延長。工業局表示，去...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~股王大立光昨（12）日公布去年第4季營業利益95.75億元，毛利率70.66%，稅後純益84.49億元，每股純益62.99元，單季獲利創歷史新高，驚豔市場。累計全年稅後純益227.22億元，年減近6%，每股純益169.4元，較2015年的歷史高點180元滑落，但仍是歷史次高。市場看好大立光今年獲利展望，昨天外資法人擴大買超，大立光拉尾盤收最高價4240元，上漲70元，再創台股新紀錄。依大立光上季營業淨利，股本只有13.41億元的大立光「本小利大」，上季等於平均一個月賺兩個股本。大立光昨天舉行線上法說會，公布上季營運成果，對於本季營運展望，執行長林恩平表示，「1、2...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~黃小姐來電詢問，配偶名下桃園市桃園區的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年12月贈與給她，仍無出租、無營業且配偶仍設籍該處，是否須重新申請適用自用住宅用地稅率呢？桃園市政府地方稅務局表示，土地買賣、繼承、信託或贈與等房地移轉後，新土地所有權人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅，而造成地價稅恢復按一般用地稅率千分之十課徵，導致地價稅額與原來差5倍的情形。該局進一步說明，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業用之住宅用地，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用以一處為限。原已核准按自用...