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上揚工業廠房土地不動產轉載~~南區國稅局表示，最近轄區納稅義務人詢問，其於所持有之土地建屋出售，是不是需要辦理營業登記，並申報繳納營業稅？該局說明，依據加值型或非加值型營業稅法第1條規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務，均應課徵營業稅。建屋出售係屬在我國境內銷售貨物，核屬營業稅之課徵範疇，故應辦理營業登記並申報繳納營業稅。惟依財政部2015年1月28日台財稅字第10304605550號令核釋：下列情形得免辦理營業登記，(一)個人以其持有1年以上之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或與營業人合建分屋，嗣出售其所有之房屋者。(二)個人以其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~由專業太陽眼鏡製造商華美光學打造的「eye玩視界」觀光工廠，19日在台南安定中崙工業區啟用，這是台南市第23間觀光工廠，也是全台首座以眼鏡為主題打造的觀光工廠。華美光學總經理陳志銘表示，過去全球有40％的太陽眼鏡都來自台灣，但90年代產業出走，一度遭遇困境，透過技術提升及品牌經營，才逐漸走出低潮，去年太陽眼鏡出口總值也突破百億。陳志明說，他到日、德拜訪廠商時曾參觀過當地眼鏡博物館，一直想在台灣做同樣的事情，觀光工廠的落成也讓他圓夢。華美光學除代工國外一線品牌外，也在2002年併購澳大利亞品牌720armour，並朝自有品牌路線發展，目前已是單車及戶外運動的知名品牌...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~自願性綠色電價制度今年正式上路，每度綠電電費為原電費額外附加一．○六元，讓企業和民眾認購，彰化縣今年至今已有五戶用電戶認購綠電，都是企業戶，其中一家紡織大廠一口氣申購一百萬度，是全縣去年申購綠電總電數的三分之一。去年總認購電數的三分之一再生能源風力發電或太陽能發電開發成本高，價格相對就高，經濟部讓企業戶和個人戶的用電大戶，以現行每度電價再加上一．○六元附加電費，申請認購綠電。以工業用電每度電價平均二．八四元、個人戶用電每度平均二．六七元估算，企業申購工業綠電每度要三．九元，成本增加卅七％，個人戶綠電每度三．七三元，成本增加卅九％。台電彰化區營業處統計，去年縣內企業...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~督洋生技(tokuyo)於1/19(四)高雄和發產業園區舉辦高雄總部新廠動土典禮，來自高雄市政府官員及國內外客戶、經銷商、股東等30多位貴賓皆出席動鏟，現場並請到新莊基督教長老教會游博宏牧師舉行祝禱儀式。tokuyo於高雄和發產業園區的總部，鄰近台88快速道大發交流道北側，台29省道西側，30分鐘內可達機場、港口及高鐵站，具交通便捷之優勢。tokuyo多年來深耕台灣放眼全球，除了已於2012年設立於桃園龜山的營運生產總部外，近年來推動按摩椅MIT有成，按摩椅(型號:TC-677)甫榮獲2017年台灣精品獎；現階段為因應全球高齡化人口，對健康器材需求持續增加，於是選...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~最近有民眾詢問重劃後繼承之土地再移轉時可否減徵土地增值稅40％？高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第39條第4項規定，經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，可以減徵40％土地增值稅；而重劃後繼承之土地再移轉時無減徵土地增值稅40％之適用。因為「繼承」屬於移轉原因，重劃後繼承之土地再行移轉，已非第一次移轉，故不適用減徵之規定。該處說明，因繼承而移轉之土地本來就免徵土地增值稅，且之後若再行移轉係以繼承開始時該土地之公告土地現值作為計算土地漲價數額之基礎，已優惠許多，因此繼承原因發生在重劃後之土地再移轉時，不適用減徵土地增值稅規定。反之，若土地於繼承後才進行重劃，則重劃後第一...