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新北市都市更新整合再加速。由新北市住都中心主導的3件公辦都更案近日同步招商，其中位於新店區中華路與三民路口的「新店曦案」備受矚目，生活機能良好，現況多為屋齡逾30年的一、二層樓老舊建物，整合進展順利，目前住戶參與意願已超過八成。住都中心自110年成立以來共推動9件都更案，執行長錢奕綱表示，「新店曦案」位置完整、條件良好，走路即可抵達捷運站，也鄰近新店溪綠地，推動上面臨的挑戰與多數公辦案類似，主要為土地占用、未合法建物安置及產權複雜等問題，「本案困難點以土地占用與未合法建物為主，目前整合進度樂觀。」錢奕綱指出，公辦都更以公有土地為主軸，推動相對順利，且近年也結合托老、托育等公益設施，期望藉此改善...

美中兩國昨（12）日宣布大幅降低雙方的報復性關稅，為期90天，美國對大陸的關稅由145%大幅下調至30%。大陸為全球電子代工業生產重鎮，此次與美國關稅戰休兵，大陸產能占比最大的鴻海優先受惠，仁寶大陸產能比重高達七成，也可望突圍，廣達、英業達、緯創、和碩等同步鬆一口氣。業界人士指出，先前美國對大陸課徵高達145%關稅，重擊原先利潤就不高的代工業。隨著美中關稅戰休兵90天，蘋果鏈與筆電鏈壓力銳減。受相關消息激勵，鴻海昨天股價領頭勁揚逾4%、收153元，逼近「川普缺口」153.5元，廣達、英業達、緯創、和碩也同步收紅。鴻海大陸產能占整體產能比重約75%，雖逐漸降低大陸生產占比，現階段大陸仍是鴻海重要...

新北市地政局發布最新不動產季報指出，受第七波信用管制影響，去年第4季新北市建物買賣登記9349件，較上季減少16%，年減幅度達34%，不過，住宅價格不跌反漲，全市成交均價達47.5萬元/坪，年漲13.7%，續創歷史新高。新北市地政局地價科科長蕭湘君表示，去年第4季不動產市場量縮但價穩，顯示自住型購屋需求仍具支撐力。進一步分析不同建物類型成交價變化，以公寓價格漲勢最多，年增19.7%，住宅大樓與華廈也分別成長14%、10%。季報另以10年視角檢視新北市房地市場變遷。結果顯示，新北市近10年住宅均價成長近4成，其中三峽、鶯歌、林口區近10年交易單價分別以77%、72%、50%的漲幅領先全市。交易熱...

台糖近年推動各項AI數位轉型計畫有成，台糖今天表示，未來將再深化AI與業務結合，逐步拓展至養豬管理、土地巡查及自動文稿生成等應用範疇，全面提升營運效能，加速邁向數位轉型。台糖透過新聞稿表示，透過導入各項AI技術，不僅有助於提升行政效率，更能進一步優化決策品質。以目前導入的「AI資料分析稽核工具」為例，該技術藉由文字探勘、機器學習及資料爬蟲等智慧功能，擴大稽核覆蓋範圍，有效降低抽樣風險，並大幅提升稽核效率及法遵能力。此外，為提升公文品質，台糖亦藉由AI自然語言處理技術，自動偵測並校正錯別字、語法及詞彙使用等，大幅節省人工校對時間，提升公文專業性及準確性。台糖指出，除推動AI技術應用外，亦重視相關...

為落實都市更新政策目標，活化土地並改善居住環境，新北住都中心今年5月起將陸續公告二件公辦都市更新招商案，分別位於新北市新店區及永和區等精華地段，後續藉由公開評選都市更新事業機構，攜手民間投資，建構宜居永續城市新風貌。新北住都中心表示，這次的案件各具特色，皆位處交通便捷、生活機能完善的精華區位，透過中心主導推動都更，現已完成前期整合與先期規劃作業，成功降低未來投資風險，推動條件成熟。「新店曦案」預計於今年6月招商，案件位於新店區中華路、三民路口，面積約2408.2坪，鄰近捷運新店區公所站，周邊擁有裕隆城、IKEA、碧潭水岸等成熟商業機能。此案現況多為一、二層樓老舊建物，公有土地比例逾50%，住戶...