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新北市地政局發布最新不動產季報指出，受第七波信用管制影響，去年第4季新北市建物買賣登記9349件，較上季減少16%，年減幅度達34%，不過，住宅價格不跌反漲，全市成交均價達47.5萬元/坪，年漲13.7%，續創歷史新高。新北市地政局地價科科長蕭湘君表示，去年第4季不動產市場量縮但價穩，顯示自住型購屋需求仍具支撐力。進一步分析不同建物類型成交價變化，以公寓價格漲勢最多，年增19.7%，住宅大樓與華廈也分別成長14%、10%。季報另以10年視角檢視新北市房地市場變遷。結果顯示，新北市近10年住宅均價成長近4成，其中三峽、鶯歌、林口區近10年交易單價分別以77%、72%、50%的漲幅領先全市。交易熱...

台糖近年推動各項AI數位轉型計畫有成，台糖今天表示，未來將再深化AI與業務結合，逐步拓展至養豬管理、土地巡查及自動文稿生成等應用範疇，全面提升營運效能，加速邁向數位轉型。台糖透過新聞稿表示，透過導入各項AI技術，不僅有助於提升行政效率，更能進一步優化決策品質。以目前導入的「AI資料分析稽核工具」為例，該技術藉由文字探勘、機器學習及資料爬蟲等智慧功能，擴大稽核覆蓋範圍，有效降低抽樣風險，並大幅提升稽核效率及法遵能力。此外，為提升公文品質，台糖亦藉由AI自然語言處理技術，自動偵測並校正錯別字、語法及詞彙使用等，大幅節省人工校對時間，提升公文專業性及準確性。台糖指出，除推動AI技術應用外，亦重視相關...

為落實都市更新政策目標，活化土地並改善居住環境，新北住都中心今年5月起將陸續公告二件公辦都市更新招商案，分別位於新北市新店區及永和區等精華地段，後續藉由公開評選都市更新事業機構，攜手民間投資，建構宜居永續城市新風貌。新北住都中心表示，這次的案件各具特色，皆位處交通便捷、生活機能完善的精華區位，透過中心主導推動都更，現已完成前期整合與先期規劃作業，成功降低未來投資風險，推動條件成熟。「新店曦案」預計於今年6月招商，案件位於新店區中華路、三民路口，面積約2408.2坪，鄰近捷運新店區公所站，周邊擁有裕隆城、IKEA、碧潭水岸等成熟商業機能。此案現況多為一、二層樓老舊建物，公有土地比例逾50%，住戶...

代工三強廣達、緯創、緯穎昨（8）日公布4月業績均創同期新高，廣達為1540.11億元，也是單月史上第三高；緯創、緯穎各為1337.04億元、638.03億元，也都是單月歷史次高。受惠AI伺服器接單暢旺，三家代工廠前四月營收均改寫同期新猷。因3月逢季底拉貨導致基期墊高，廣達、緯創、緯穎4月營收均較3月高峰下滑，但仍是歷來最強的4月。廣達4月合併營收1540.11億元，月減兩成，年增58.2%；前四月合併營收6396.83億元，年增近八成，為歷年同期新高。廣達表示，4月筆電出貨330萬台，月減32.6%，年增3.1%。廣達指出，3月逢季底拉貨旺季，當時筆電出貨大增，4月筆電客戶拉貨力道恢復平穩。廣...

氫豐綠能的「金屬板燃料電池堆」，結合高性能膜電極組和高強度氣體擴散層，此藉由高導電耐蝕碳鍍層與模組化技術，可達輕量化和長壽命之目標。氫的產製、運輸過程中，無可避免產生損耗，用來發電的效率相對低，然而考慮到再生能源發電具有間歇性，難以穩定產電，須有長期儲能的媒介。氫燃料電池將氫的化學能轉為電能，提升電網穩定性，讓無法連上電網的偏鄉、或高載重、長距離的運輸場景，也能便利使用乾淨永續的能源，達成淨零目標。燃料電池從1980年代就已商品化，但因發電成本與基礎建設的建置成本高，全球燃料電池多仰賴政策支持，商用比重不高。隨著各國承諾2050達成淨零排放，氫應用被視為實現淨零的重要路徑之一，燃料電池也跟著抬...