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上揚工業不動產轉載~~~國家發展委員會2016年7月27日公布景氣對策信號續呈黃藍燈,綜合判斷分數維持上月20分,係因海關出口值由藍燈轉呈黃藍燈,機械及電機設備進口值由黃紅燈轉呈綠燈之相互影響所致;景氣領先、同時指標均維持上升走勢,顯示國內景氣緩步回溫。展望未來,下半年手持行動裝置推陳出新,帶動電子零組件需求增強,我國出口可望改善,惟英國脫歐公投、地緣政治風險等干擾全球經濟表現因素,對我國貿易之影響仍應持續關注。內需方面,半導體業者持續先進製程投資,與政府加快落實公共建設預算,可挹注投資動能,加以暑假出遊旺季與中元節檔期促銷,民間消費可望維持,惟民眾對經濟信心的不確定以及就業成長趨緩,對消費之...

房市資訊

房地稅解套 將建價格資料庫經濟日報 2016-07-28

上揚工業不動產轉載~~~各縣市紛紛調高房屋稅和地價稅稅基,引發反彈聲浪。內政部次長花敬群昨(27)日拜會財政部次長吳自心,兩部會將建立房地價格資料庫,做為未來地方政府評定房地價格的參考數值。資料庫將參考不動產實價登錄的成交資料,並合理拆分房地價格,以解決目前評定地段率的人為因素過重、不夠客觀及重複計算等問題,讓各縣市不動產評價委員會有所依循,「不會再有漫天調漲的狀況出現」。知情人士說,「與其爭論不休,不如回歸實價,最沒爭議」,隨著實價登錄上路愈久,不動產價格也愈明確,房價漲跌很清楚;房價若漲,稅就多一點,房價若跌,稅就少一些。透過實價資料及估價技術,可將房地價格合理拆分,不會再有重複計稅的疑慮...

上揚工業不動產轉載~~~經濟部帶廠商拚減碳!經濟部今天表示,目前製造業每賺1塊錢的碳排量已降低45%;也就是說,過去生產產品每排1公斤的碳只能賺20元,現在可賺到38元,生產力提升1.8倍。為減緩溫室效應,2015年巴黎協定(ParisAgreement)將全球暖化控制目標訂在2℃以內,並朝向1.5℃努力,促使全球低碳競爭白熱化。經濟部工業局表示,從2006年起輔導產業減碳,透過輔導及能力建置等協助產業執行減碳工作,包含推動能源密集產業自主減量、成立製造業節能減碳服務團提供技術輔導、推動工業區能資源整合、協助建制能源管理系統、推動綠色工廠標章制度等多項措施。經濟部工業局永續發展組科長潘建成以鋼...

房市資訊

6月房貸餘額連三升 續創歷史新高經濟日報 2016-07-27

上揚工業不動產轉載~~中央銀行昨(26)日公布,6月全體銀行房貸餘額近6.2兆元,續創歷史新高,年增4.61%,為2014年10月以來、21個月新高,顯示房市買氣仍佳。不過,象徵房市供給面的建築貸款餘額,年增率連13月下跌,6月為-2.77%、下探76個月新低,顯示建商態度觀望,推案意願急凍。根據央行統計,6月銀行房貸餘額為6.2兆元,月增324億元,年增率4.61%,連三月增加。央行官員表示,主要有以下三原因,導致買方購屋意願提升:首先為目前房市投機少,以自住客為主;其次為央行四度降息、鬆綁房市管制措施;第三為部分區域房價下修。根據統計,八大公股行庫6月承作「青年安心成家方案」餘額為5079...

產業訊息

促進內銷,企業投資觀光工廠發燒時報資訊 2016-07-27

上揚工業不動產轉載~~~總體經濟情勢不佳,企業投入工業轉型,成為一種促進內銷的新商機,在經濟部工業局積極輔導工廠轉型觀光工廠下,目前全台已有133間工廠通過觀光工廠評鑑,數量連年成長,有別於過去以中小企業為主的形象,越來越多國內知名上市櫃公司也開始投入觀光工廠的規畫,如:台塑在彰化就有推出觀光工廠的計畫,而統一則保留部分廠區土地給未來開發觀光工廠之用。除了過去民眾熟悉的舊工廠轉型成觀光工廠,如台灣菸酒公司、水里蛇窯等,目前國內觀光工廠主要分為二種,一種是保留原產線,這種類型多半受限原廠區位,因此多位在大型工業區內,將原廠區擴充、新建觀光廠區,或在原廠房內重新規畫空間、改裝觀光區域,目前投入之大...