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上揚工業不動產轉載~~~財政部國稅局提醒，自2016年1月1日起，不動產交易所得課稅制度，改以房屋、土地交易所得合一按實價課徵所得稅，且特種貨物及勞務稅不動產部分停徵，民眾若有房屋或土地交易所得，應注意是否涉及房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱：新制)課稅範圍，以維護自身權益。有關新制課稅範圍，說明如下：個人及營利事業自2016年1月1日起交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地)，符合下列情形之一者，其交易所得應依所得稅法第14條之4至第14條之8及第24條之5規定課徵所得稅：一、交易之房屋、土地係於2014年1月1日之次日以後取得，且持有期間在二年以內。二、交...

上揚工業不動產轉載~~~看準全球產業供應鏈朝數位化、預測化、人機協作等走向發展，各國積極發展製造、生產、銷售智慧化，以滿足及預測市場需求，台灣必須進入產業結構優化轉型時代，以確實在國際供應鏈中佔有一席之地，為此行政院擬定生產力4.0政策，以協助產業掌握未來發展，在行政院下設置生產力4.0指導小組及產業諮詢委員會，台灣智慧自動化與機器人協會均擔任其中重要角色，與水五金智慧製造及生產力4.0跨產業策略聯盟，跨產業合作交流活動。台灣智慧自動化與機器人協會理事長卓永財表示，協助政府推動台灣產業創新轉型、掌握關鍵技術自主能力、維持國際競爭力，提高就業人口與所得等重要任務，自去年7月起即陸續辦理多場次工業...

上揚工業不動產轉載~~~台灣半導體產業要轉型升級，電電公會副祕書長羅懷家認為，未來台灣產業掌握兩大趨勢，第1個是節能減碳，第2個是掌握大數據觀念，如工業4.0概念，不是光有機器手臂就叫做產業升級，是要重視機器與機器間的溝通對話。羅懷家指出，近來穿戴裝置成長相當迅速，但對台灣半導體產業產值還不明顯，另外是物聯網產業，其增加產值沒有明顯放量。針對未來台灣產業發展，羅懷家認為，台灣產業轉型升級必須掌握3重點，第一個為是否能針對新興國家加重出口，從新興國家印度、印尼經濟成長明顯，台灣能否有計畫對此塊拓展。第二個是電商行銷方式，看到中國針對電商開始實施進口新稅制，對台灣銷往中國市場有所限制，但台灣對外來...

上揚工業不動產轉載~~~住宅市場乍暖還寒，反觀工業區土地市場，卻一直在發高燒！新北市五股工業區土地，成交行情首度突破100萬元大關。機場捷運線通車效應、游資從住宅轉進工業、台商返台設廠，是推升工業區土地身價大漲的三大助力。房仲業者昨（21）日表示，內政部實價登錄資訊、公開資訊觀測站資訊顯示，2015年第4季至今年第1季，新北市的產業園區廠房土地交易，五股區五工六路土地以每坪121.7萬元成交，另外五權路土地則以116.7萬元成交，每坪單價雙雙突破100萬元。其中五股五權路廠房，今年2月成交，土地面積約349.08坪，建物面積約802.11坪，成交價格為4億750萬元，賣方是食用油品大廠富味鄉食...

上揚工業不動產轉載~~~新北市五股區的五股坑溪水昨被染紅，遠看宛如「血流成河」，民眾拍照檢舉，質疑是上游工廠偷排廢水，環保局獲報追查，在上游民義路一段附近發現一家工廠涉有重嫌，已採樣化驗，若非法排放廢水，將勒令停工。五股地區工廠林立，不少皮革、染整及印刷工廠設於河流沿岸，紀錄片《看見台灣》曾空拍五股觀音坑溪染紅的畫面，環保局也對違法排廢工廠重罰卅萬元，昨天又遭民眾檢舉溪水染紅，不少人怒批多年來五股工廠排廢情形都沒改善。環保局公害稽查發言人孫忠偉表示，接獲通報後，環保局就前往五福橋現場，但當時水色已恢復正常，往上游追查發現，民義路一段附近從事金屬表面染色的一家工廠，所使用染劑顏色與污染五股坑溪的...