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上揚工業不動產轉載~~~台灣半導體產業要轉型升級，電電公會副祕書長羅懷家認為，未來台灣產業掌握兩大趨勢，第1個是節能減碳，第2個是掌握大數據觀念，如工業4.0概念，不是光有機器手臂就叫做產業升級，是要重視機器與機器間的溝通對話。羅懷家指出，近來穿戴裝置成長相當迅速，但對台灣半導體產業產值還不明顯，另外是物聯網產業，其增加產值沒有明顯放量。針對未來台灣產業發展，羅懷家認為，台灣產業轉型升級必須掌握3重點，第一個為是否能針對新興國家加重出口，從新興國家印度、印尼經濟成長明顯，台灣能否有計畫對此塊拓展。第二個是電商行銷方式，看到中國針對電商開始實施進口新稅制，對台灣銷往中國市場有所限制，但台灣對外來...

上揚工業不動產轉載~~~住宅市場乍暖還寒，反觀工業區土地市場，卻一直在發高燒！新北市五股工業區土地，成交行情首度突破100萬元大關。機場捷運線通車效應、游資從住宅轉進工業、台商返台設廠，是推升工業區土地身價大漲的三大助力。房仲業者昨（21）日表示，內政部實價登錄資訊、公開資訊觀測站資訊顯示，2015年第4季至今年第1季，新北市的產業園區廠房土地交易，五股區五工六路土地以每坪121.7萬元成交，另外五權路土地則以116.7萬元成交，每坪單價雙雙突破100萬元。其中五股五權路廠房，今年2月成交，土地面積約349.08坪，建物面積約802.11坪，成交價格為4億750萬元，賣方是食用油品大廠富味鄉食...

上揚工業不動產轉載~~~新北市五股區的五股坑溪水昨被染紅，遠看宛如「血流成河」，民眾拍照檢舉，質疑是上游工廠偷排廢水，環保局獲報追查，在上游民義路一段附近發現一家工廠涉有重嫌，已採樣化驗，若非法排放廢水，將勒令停工。五股地區工廠林立，不少皮革、染整及印刷工廠設於河流沿岸，紀錄片《看見台灣》曾空拍五股觀音坑溪染紅的畫面，環保局也對違法排廢工廠重罰卅萬元，昨天又遭民眾檢舉溪水染紅，不少人怒批多年來五股工廠排廢情形都沒改善。環保局公害稽查發言人孫忠偉表示，接獲通報後，環保局就前往五福橋現場，但當時水色已恢復正常，往上游追查發現，民義路一段附近從事金屬表面染色的一家工廠，所使用染劑顏色與污染五股坑溪的...

上揚工業不動產轉載~~~彰工火力發電廠第一、二號機發電計畫，20日在環保署第295次環評大會上闖關失利，然而，該如何寫出結論，是「退回」或「不予通過」，環評委員花了長時間閉門討論。最終結論指出，由於此案提出的時空背景和現今已具高度差異，且補正送審的內容不符合規定，使審查判斷的資料明顯不足，將依法函請經濟部駁回開發許可的申請，等於將球又丟回給經濟部。此案在2004年首度進入環評程序，其後撤案，2008年再度提出，初審至今歷經了7年，中間面臨了核四封存、民眾重視空污等問題，在今年1月的第6次環評初審中，以「還需確認現行能源開發上位政策及相關法規」之符合性、替代方案之可行性等，尚需目的事業主管機關重...

上揚工業不動產轉載~~~全戶戶籍遷出，將喪失地價稅享自用住宅用地優惠稅率。5、6月有不少家長為了子女就讀明星學校而遷戶籍，但若全戶戶籍遷出，將喪失地價稅享自用住宅用地優惠稅率千分之2。因此民眾在戶籍變更遷址的同時，可提出申請自用住宅用地稅率課徵地價稅，須在9月22日前完成，否則若以一般稅率千分之10來看，稅率就會增為五倍。原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬的戶籍全部遷出，就不能按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅。桃市地方稅務局表示，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該土地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，才適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵...