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上揚工業不動產轉載~~~財政部國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第17條及同法施行細則第25條規定，營業人以較時價顯著偏低價格銷售貨物或勞務而無正當理由者，主管稽徵機關得依時價認定其銷售額，調整補徵營業稅。該局指出，轄內甲公司於2013年間銷售房地總價1億8000萬元，分別開立房屋銷售價格3870萬元及土地銷售價格1億4130萬元之統一發票，惟經該局查核發現，甲公司開立統一發票之房屋銷售額，較買受人購進房地，而向乙商業銀行申辦貸款，經該銀行評定之房屋價格低，另按甲公司之財產目錄，計算房屋之未折減餘額，亦高於甲公司所開立統一發票銷售額。該局認為，甲公司雖提示已分別載明房...

上揚工業不動產轉載~~~台北市政府近日作成1件有關公同共有土地課徵地價稅之訴願決定。該案係公同共有土地經全體繼承人辦竣繼承登記，並向台北市稅捐稽徵處申請全部按自用住宅用地稅率課徵地價稅。經台北市稅捐稽徵處查得僅其中1名繼承人於該地設有戶籍登記，其他繼承人本人或其配偶、直系親屬未在該地設立戶籍，乃核定於該土地設有戶籍登記之繼承人之民眾，其公同共有潛在持分改按自用住宅用地稅率課徵地價稅，其餘部分仍按一般用地稅率課徵地價稅。該民眾不服，主張該地由其1人獨自管理使用，土地全部面積應全按自用住宅用地稅率課徵地價稅，提起訴願，經台北市政府訴願會審議後，作成訴願駁回之決定。台北市政府訴願會審認，依適用自用住...

上揚工業不動產轉載~~~財政部臺北國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）第17條及同法施行細則第25條規定，營業人以較時價顯著偏低價格銷售貨物或勞務而無正當理由者，主管稽徵機關得依時價認定其銷售額，調整補徵營業稅。該局指出，轄內甲公司於102年間銷售房地總價1億8000萬元，分別開立房屋銷售價格3870萬元及土地銷售價格1億4130萬元之統一發票，惟經該局查核發現，甲公司開立統一發票之房屋銷售額，較買受人購進房地，而向乙商業銀行申辦貸款，經該銀行評定之房屋價格低，另按甲公司之財產目錄，計算房屋之未折減餘額，亦高於甲公司所開立統一發票銷售額。該局認為，甲公司雖提示已分別載明...

上揚工業不動產轉載~~~閒置廿六年，經濟部同意台西工業區解編，縣府則規劃工業區未來朝綠能養殖專區發展，計畫建置五百至八百ＭＷ發電容量，成為年產值高達卅億元的光電專區。縣府建設處副處長林俊明表示，台西工業區五月將啟動工業區解編行政程序，預估一年半完成，經濟部也指示能源局全力協助縣府完成綠能養殖專區規劃，創造綠能光電、養殖業與環境保育三贏。年產值預估超過30億元林俊明指出，雲林每天可發電時數平均有三．五二小時，是全國最適合光電地區，台西綠能養殖專區預計建置年發電容量五百至八百ＭＷ，換算下來，每年可發電九億度，以目前電價計算，每年產值超過卅億。林俊明說，目前縣內光電饋線已不足，未來綠能養殖專區還須建...

上揚工業不動產轉載~~~財政部北區國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，除符合免申報條件外，不論盈虧，應於完成移轉登記日的次日起算30天內申報納稅。該局說明，該局2016年3月份房屋土地交易所得稅申報案件計359件(網路申報71件，人工填寫申報書288件)，自繳稅額30218千元；2016年至3月底累計申報案件計734件(網路申報181件，人工填寫申報書553件)，自繳稅額48388千元。其中新北、桃園及新竹地區申報案件占該局累計申報案件之比率分別為38％、24％及18％，合計80％，該三地區的自繳...