晶電 4月訂單可望優於3月工商時報 2016-04-13
上揚工業不動產轉載~~~LED廠上季聯手大砍庫存之下，訂單已出現回流跡象，晶電（2448）3月TV背光與照明訂單同步回流，部分跌過頭的晶片價格甚至止跌回升，第1季的ASP已逾去年第4季，損益步入改善軌道，由於高單價的晶片需求回溫，晶電4月訂單將優於3月。每年3∼4月是TV背光下單旺季，今年從3月開始陸續見到訂單回流，晶電表示，客戶庫存備貨謹慎，如果沒有需求不敢輕易備料，且上一季度庫存已經顯著下滑，因此3月訂單回流的情況明顯，TV背光、LED照明的訂單都見到回升。晶電也表示，去年LED晶片價格跌過頭，但需求也因為價跌量增，激勵高單價的晶片需求回溫，甚至在LED照明方面，超跌的晶片價格沒有...
壓低售屋價格，國稅局找上門查緝MyGoNews 2016-04-12
上揚工業不動產轉載~~~財政部國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第17條及同法施行細則第25條規定，營業人以較時價顯著偏低價格銷售貨物或勞務而無正當理由者，主管稽徵機關得依時價認定其銷售額，調整補徵營業稅。該局指出，轄內甲公司於2013年間銷售房地總價1億8000萬元，分別開立房屋銷售價格3870萬元及土地銷售價格1億4130萬元之統一發票，惟經該局查核發現，甲公司開立統一發票之房屋銷售額，較買受人購進房地，而向乙商業銀行申辦貸款，經該銀行評定之房屋價格低，另按甲公司之財產目錄，計算房屋之未折減餘額，亦高於甲公司所開立統一發票銷售額。該局認為，甲公司雖提示已分別載明房...
土地按自用住宅稅率課徵地價稅的「要件MyGoNews 2016-04-12
上揚工業不動產轉載~~~台北市政府近日作成1件有關公同共有土地課徵地價稅之訴願決定。該案係公同共有土地經全體繼承人辦竣繼承登記，並向台北市稅捐稽徵處申請全部按自用住宅用地稅率課徵地價稅。經台北市稅捐稽徵處查得僅其中1名繼承人於該地設有戶籍登記，其他繼承人本人或其配偶、直系親屬未在該地設立戶籍，乃核定於該土地設有戶籍登記之繼承人之民眾，其公同共有潛在持分改按自用住宅用地稅率課徵地價稅，其餘部分仍按一般用地稅率課徵地價稅。該民眾不服，主張該地由其1人獨自管理使用，土地全部面積應全按自用住宅用地稅率課徵地價稅，提起訴願，經台北市政府訴願會審議後，作成訴願駁回之決定。台北市政府訴願會審認，依適用自用住...
營業人壓低售屋價格可依法調整時價課徵營業稅台北國稅局 2016-04-12
上揚工業不動產轉載~~~財政部臺北國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）第17條及同法施行細則第25條規定，營業人以較時價顯著偏低價格銷售貨物或勞務而無正當理由者，主管稽徵機關得依時價認定其銷售額，調整補徵營業稅。該局指出，轄內甲公司於102年間銷售房地總價1億8000萬元，分別開立房屋銷售價格3870萬元及土地銷售價格1億4130萬元之統一發票，惟經該局查核發現，甲公司開立統一發票之房屋銷售額，較買受人購進房地，而向乙商業銀行申辦貸款，經該銀行評定之房屋價格低，另按甲公司之財產目錄，計算房屋之未折減餘額，亦高於甲公司所開立統一發票銷售額。該局認為，甲公司雖提示已分別載明...
台西工業區解編 將設綠能專區自由時報 2016-04-12
上揚工業不動產轉載~~~閒置廿六年，經濟部同意台西工業區解編，縣府則規劃工業區未來朝綠能養殖專區發展，計畫建置五百至八百ＭＷ發電容量，成為年產值高達卅億元的光電專區。縣府建設處副處長林俊明表示，台西工業區五月將啟動工業區解編行政程序，預估一年半完成，經濟部也指示能源局全力協助縣府完成綠能養殖專區規劃，創造綠能光電、養殖業與環境保育三贏。年產值預估超過30億元林俊明指出，雲林每天可發電時數平均有三．五二小時，是全國最適合光電地區，台西綠能養殖專區預計建置年發電容量五百至八百ＭＷ，換算下來，每年可發電九億度，以目前電價計算，每年產值超過卅億。林俊明說，目前縣內光電饋線已不足，未來綠能養殖專區還須建...
