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上揚工業不動產轉載~~~中央銀行總裁彭淮南昨（1）日表示，近幾次全球經濟成長率發表預測，每次都比上一次低，目前來看今年全球經濟成長率「頂多與去年相同」；且過去全球貿易成長幅度高於經濟成長幅度，目前貿易成長率卻低於經濟成長率，對台灣經濟成長相當不利。金融圈主管推測，3月24日召開的央行第1季理監事會，降息訊號相當明確。金融圈原先普遍預期，央行24日將三度降息半碼（0.125個百分點），使重貼現率降至1.5%；彭總裁昨日在立法院備詢，對景氣前景看法保守的一席談話，讓行庫主管調整看法，認為在目前全球央行採行降息與負利率趨勢下，不排除央行本季將擴大降息幅度至1碼。彭淮南建議，我國要提升經濟成長率，首先...

上揚工業不動產轉載~~~重稅攻策與商用不動產租金收益率維持低檔，實價登錄統計顯示，去年全台商辦交易規模年減逾一成。但值得注意的是，近年受到企業青睞的桃園商辦交易規模則逆勢增加15%，商辦平均成交價也上漲10.9%，是北台灣商辦市場表現最佳區域。房地產業者以實價登錄資訊統計，去年全台商辦交易量僅622億元，較前年減少10.8%；台北市及新北市分別減少13.9%、22.9%。房地產業者，除台南商辦交易規模較小，有逾四成的年增幅度外，桃園受惠機場捷運等交通建設陸續到位、outlet名品城帶動觀光與消費商機，以及相對雙北市較低的持有成本，帶動桃園商辦交易規模逆勢成長。葉立敏表示，公司設立及存活家數是商...

上揚工業不動產轉載~~~金管會擬全面檢討住宅放款計算資本適足率規定，金控業者反映現行住宅放款風險權數100%及45%規定，比國際間一律35%嚴格，一旦鬆綁，銀行可承作業務增加，也減少增資壓力，對房市及金融股將是一大利多。以目前購置住宅貸款規模有6兆元來看，單是將自用住宅放款風險權數從45%降至35%，銀行承作的放款業務量就可多出數千億元；風險權數攸關銀行計提資本多寡，銀行資本成本降低後，也會適度反映調降放款利率。根據現行規定，銀行辦理住宅放款，計算資本適足率時，主要是依自用、非自用，分別適用45%、100%的風險權數。金管會上周與金控董事長座談時，多家金控均提到住宅放款風險權數規定問題，除台灣...

上揚工業不動產轉載~~~經濟部加工出口區管理處（加工處）於今日召開入區投資審查會，核准通過知音文創產業股份有限公司、瑞振工業股份有限公司、仁安資訊科技股份有限公司、成春國際行銷股份有限公司等4件投資申請案進駐臺中軟體園區，投資金額達新臺幣1億4140萬元，約可增加60個就業機會。知音文創是立體貼紙、手工卡片、文具與禮品創作公司，75年創造的明星商品如OK絆貼紙、裝飾鏡、拼圖等，在我國市場大流行，其中裝飾鏡及木器接獲大量的歐洲訂單，並獲得美國FIDODIDO、Garfield品牌授權，近年更持續開發故宮文創、來趣日月潭、來趣東北角、松菸文創、城市文創紐約、香港及來趣找黑熊動物保護等系列特色文創商...

上揚工業不動產轉載~~~根據台經院調查我國廠商未來3年的投資項目統計，主要集中在新藥開發、中草藥、醫療器材類、機能性或保健食品、保養品、動物飼料添加物、農業生技類等領域；我國生技相關產業廠商在研發階段所面臨的困難，主要為人才招募、資金取得；而在商品化階段所面臨的困難主要為建立行銷管道、進入國際市場、法規要求等。這是因為我國在醫藥、農業領域沒有跨國性大廠的經營管理或國際行銷經驗，產業化發展先天基礎較先進國家薄弱。我國生技新藥產業在2013年曾創造出僅次於美國的活絡資本市場。政府提供很多產業發展政策措施，鼓勵產學合作或是研發成果產業化等研發輔導辦法，只是研發資源投入分散各部會，跨部會協調能力與機制...