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上揚工業不動產轉載~~民眾甲君來電詢問：2012年2月4日因買賣取得A土地後，於2013年5月7日與鄰居乙君交換B土地，是否要申報奢侈稅？財政部國稅局表示，依據民法第398條規定，當事人雙方約定互相移轉金錢以外之財產權者，準用關於買賣之規定。又奢侈稅條例施行細則第25條明定，納稅義務人以特種貨物或特種勞務與他人交換貨物、勞務、特種貨物或特種勞務者，其銷售價格應以換出或換入之時價，從高認定。甲君將持有未滿2年之土地與他人交換土地，與出售土地並無不同，差異僅在於給付對價之方式不同，也就是說凡交換持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地及非都市土地之工業區土地，除符合奢侈稅...

上揚工業不動產轉載~~桃園巿烏樹林工業區道路狹窄，影響通行，桃園巿議員閻中傑關心何時拓寬完成，桃園巿長鄭文燦表示，一旦取得土地立即著手辦理。烏樹林工業區是一處報編未完成的工業區，在民國80年「獎勵投資條例」廢止後，就沒有繼續完成建設，區內約有300家廠商，以鋼鐵、塑膠及機械製造為主。閻中傑議員表示，區內的道路相當狹窄，影響到車輛及行人通行，雖然預計在四年內完成拓寬，但希望巿政府能夠儘速推動，讓人民及廠商有感。對此，鄭文燦表示，他在今年6月份舉辦的「市長與烏樹林工業區廠商交流會報」中，當時就有廠商提出道路的問題，因為報編未完成，只能協議價購，經過龍潭區公所初步協調，有部分地主願意配合，部分地方仍...

上揚工業不動產轉載~~桃園市長鄭文燦2015年11月12日出席「2015上市上櫃企業高階聯繫會議」時表示，桃園不僅是台灣的門戶，也是全台灣最大的產業聚落，更將是未來台灣發展最快速的地方，桃園也會成為全台灣的亮點。他提到，桃園每年成長將近5萬人，是全台灣成長最快的地方。這代表桃園就業機會多，公共建設需求大，這是桃園很大的成長動力，正因如此，桃園市政府支持產業投資，同時和中央各部會合作，促進各產業在桃園的發展。鄭文燦認為，桃園正值建設黃金時期，包括捷運、下水道系統、快速道路、運動中心、美術館、世貿中心等各項建設，都擺在時間表上。在產業發展上，桃園的汽車、機械、設備、化工、紡織等產業都有完整的產業鏈...

上揚工業不動產轉載~~第一太平戴維斯接受友勁科技（6142）委託，公開標售友勁位於台北市內湖的企業總部大樓，預計開價19.18億元，於12月22日公開標售。繼三陽工業（2206）把內湖廠辦大案「T-CBD」（台北總部園區）的A4棟，以整棟近90億元、每坪約68萬元，對外求售之後，第一太平戴維斯昨（12）日公告，已經接受委託辦理內科園區的友勁科技整棟總部大樓，公開標售。第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示，這棟友勁科技的企業總部大樓，位於內湖舊宗段新湖一路，2010年全新完工啟用，為地上7層、地下2層的廠辦大樓，基地面積1194.25坪，建物總面積3503.65坪，並有99個坡道平面車位，土地使用分區為...

上揚工業不動產轉載~~基隆市稅務局表示，地價稅之課徵，係採總歸戶制及累進稅率計徵。所謂總歸戶制，即指每一土地所有權人在同一縣(市)內所有的土地合併歸成1戶，再按其地價總額依各該直轄市或縣(市)土地(不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地)7公畝之平均地價為累進起點地價計徵地價稅。所以，每一土地所有權人在同一個縣(市)內雖有多筆土地，仍只會收到1張地價稅單，例如：納稅義務人在基隆市有2筆土地，地價稅稅單只有1張。房屋稅原則上是一間房屋核發一張稅單，但多人持分共有之房屋，另按持分比率分別開立稅單，例如某甲、張三與李四共有一屋，持分比率各為1/3，將核發3張房屋稅單。