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上揚工業不動產轉載~~近年來不肖業者利用人頭租用閒置廠房或空地進行非法棄置廢棄物之新聞時有所聞，造成廠房或土地所有人因此受到牽連須承擔相關法律責任，並需負起連帶清理責任。2015年基隆市環保局陸續發現七堵區空地，遭不肖人士非法棄置大量土石方及營建混合物。經查為地主將空地出租，但未了解租賃者使用目的，以致該處遭不法棄置後，查無行為人。基隆市環保局提醒民眾，依據『廢棄物清理法』第11條規定：「土地或建築物與公共衛生有關者，由所有人、管理人或使用人清除」。土地所有人應做好土地管理責任並定期巡視土地使用情形，以避免土地遭非法使用(棄置廢棄物)後，後續需花費更多費用進行清除，得不償失。

上揚工業不動產轉載~~縣府決定撤銷彰南產業園區開發案，撤案後需跟開發廠商終止開發契約，依契約，提前解約需賠償開發廠商已砸下的投資成本，縣府委託專業單位算出「賠償金」約一．四億元，而該筆開銷已經編列在縣府明年度的歲出預算中。「縣府要為錯誤的政策負起責任，現在踩煞車是正確的。」反彰南產業園區自救會成員吳音寧說，她以二林中科開發案為例，錯誤的開發案就像無底洞，難以填滿，一味砸錢，預期的產能和效益沒有發揮和達陣，反而花更多的錢去做不符合實際需求的建設，想省錢反而更浪費！吳音寧表示，彰南產業園區撤案可作為縣府今後施政的借鏡，任何政策決定之前一定都要謹慎。但不少民眾覺得撤案花掉這麼一大筆的預算，亂花納稅人...

上揚工業不動產轉載~~市場傳出雙北市購置住宅的逾放、催收金額明顯提高的消息，公股行庫主管對此表示，有觀察到近期房貸逾放比呈現增加的趨勢，惟增幅低，仍在可控制範圍內。行庫主管分析說，主要應是受無薪假捲土重來的影響。這波房貸逾放金額上升，公股行庫已高度警戒，行庫主管表示，整體而言，今年景氣出現明顯急轉直下，是下半年後開始發酵，通常銀行業務受影響的時間，會晚三到六個月，為避免明年起逾放比跟著明顯走揚，銀行已開始調整房貸因應策略。據了解，目前主要行庫的做法，以「提高自備款」與「嚴審負債比」兩措施為主，貸款戶負債比需低於50%，才有機會談到較好的利率與成數。行庫主管解釋，負債比是指「借款人每月需支出的的...

上揚工業不動產轉載~~台灣經濟研究院最新分析，今年房市前9個月的成交量，較去年同期萎縮17.13％、交易價格呈現個位數衰退，六都及北台灣是今年房市的重災區，台經院副研究員劉佩真指出，明（2016）年在房地合一稅上路、奢侈稅期退場下，預估量、價會各再出現近一成的跌幅，從今年「量縮、價小跌」，轉為量價俱跌的現象。台經院指出，明年初的大型選舉影響房市現況的可能性不大，馬習會則因帶來兩岸關係和諧的訊號，有助於房市表現。且今年房市亦仍有亮點，即台北市Ａ級辦公租賃市場景氣延續穩健上揚，空置率以台北敦北╱南商業區的減少最為顯著。台經院昨（5）日舉行2016經濟景氣趨勢研討會，營建房地產專家劉佩真報告2016...

上揚工業不動產轉載~~正面臨台積電擴廠砍林的台中大肚山，又有「富安產業園區」預計將33.45公頃的土地開發為工業區。由於中部地區仍有不少工業區土地閒置中，4日，環保署的環評審查會議中，其開發必要性引發爭議。台灣護樹聯盟、大肚山學會、台灣生態學會與中部民眾都場表達反對意見。質疑台中空污問題嚴重，不應毀重要綠地再蓋工業區。大肚山學會會長吳金樹更帶著當地稀有植物到現場，指出該地區是一級保育動物草鴞的繁殖地，建議環評委員直接退回該案。環評委員討論後，認為本案開發必要性交代不清，且於工業區內設置旅館，合理性不明，動植物及生態監測也須改進，要求開發單位補件再審。工業區閒置土地多開發必要嗎？「富安產業園區」...