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上揚工業不動產轉載~~經濟部加工出口區管理處(加工處)為深化園區產學交流合作，提升區內廠商競爭力，日前舉辦「電子元件可靠度分析技術座談會」活動，特邀南部地區半導體技術領域權威－中山大學張鼎張教授蒞臨座談，計有工研院、日月光半導體、華泰電子、雙葉電子、台灣檢驗科技SGS、李長榮化工等近50餘人參與交流，現場互動討論熱絡。加工處表示，為強化園區產學合作交流，今年起針對楠梓、高雄、屏東園區已形塑的特色產業群聚，規劃同產業、跨園區與跨學校之主題式產學社群，讓同質性產業、上下游供應商，對接相同領域的學研界專家群，一同共組園區N2N「主題式產學社群」，目前首推有半導體、電力電機及光電等三大產業產學社群。本...

上揚工業不動產轉載~~工業用地違規興建工業宅，台北市政府將於明年3月完成通盤檢討；台北市長柯文哲昨（10）日表示，會基於公平正義原則進行檢討。不過，副市長林欽榮指出，原則會是若在都市計畫發布前興建的，可能會以扶植角度給予協助，若發布後才刻意違規的，絕對會加強裁罰。北市工業宅過去都依《建築法》91條進行開罰，有些案子已改善不當住宅，但目前仍有內湖、南港地區共4案，雖被開罰超過百萬，但依舊違法當住宅使用。林欽榮表示，明年三月通盤檢討結果會出爐，目前初步想法是若工業宅興建在都市計畫發布前，會以扶植角度協助做公辦都更，並進行調節回饋用地，若是偷跑部分則會加強裁罰。

上揚工業不動產轉載~~稅捐機關表示，2015年地價稅已開徵，民眾最近若有辦理土地移轉時，請記得先將2015年之地價稅稅款繳納完畢後，再至稅務局辦理土地增值稅完稅(查欠)作業。稅捐機關表示，稅法規定移轉土地需將該土地之地價稅繳清後，才可以辦理移轉登記。2015年的地價稅繳款書已寄出，民眾如果近期內有辦理土地移轉時，請持繳款書就近至各金融機構或便利超商等代收稅款處先行繳納稅款後，再檢據向稅務局辦理完稅(查欠)作業。如果尚未收到地價稅繳款書者，可電話或親自至稅捐機關詢問。稅捐機關提醒民眾，土地移轉如果沒有繳清地價稅，就無法辦理土地增值稅完稅(查欠)作業，逕至地政機關亦無法受理登記。

上揚工業不動產轉載~~大同積極布局智慧節能、智慧電網及再生能源產業，昨（9）日宣布，攜手工研院及東芝，共同在澎湖建置智慧電網場域微電網系統，目前已併聯發電，讓我國區域型微電網在地化應用，邁向新里程碑。大同看好智慧節能、智慧電網及再生能源產業未來發展潛力而積極卡位布局，最近又拿下海巡署南部地區巡防局的東沙島40KWP太陽光電發電統建置標案，結合40KWP太陽能，並運用國內首例節油控制系統，監視發電機運轉及負載狀態，進而控制太陽光電輸出，提供東沙島穩定不間斷的供電系統。大同指出，民國101年行政院核定「智慧電網總體規劃方案」，台灣首座微電網建置案是屏東林邊智慧微型電網示範園區。在經濟部能源局的指導...

上揚工業不動產轉載~~房屋總價高低多半是一般民眾買房時的首要考量，但若只是衝著價格，與室內美崙美奐的裝潢，就下訂工業宅，未來若要脫手轉賣，恐將面臨不易轉手的高風險！目前市場上存在的工業住宅，大多都是在「乙種工業用地」蓋的住宅，工業地按規定只能興建工廠、辦公室，並不能當住家使用，但過去政府並未嚴管，因此無論是內湖、大直、南港、北投、士林、板橋、泰山、新莊、中和等雙北人口密集區，都見得到工業宅的蹤影。因土地取得價格便宜，工業宅的售價往往較附近房價低廉1至2成，又有挑高3米6的空間，加上水、電費率可申請自用住宅的優惠稅率、公設比率也比一般大樓華廈為來的少，吸引不少民眾購買，雖然住起來跟一般房屋沒差別...