北市租金投報 僅1.6～3.3％工商時報 2014-03-21
房仲業者調查雙北住宅租金投報率發現，北市住宅租金投報率約1.6％～3％，以內湖區、中山區、士林區租屋需求量最大；新北市平均投報率則為1.7％～3.6％，主要租屋需求集中在板橋、永和、三重等地區。台灣房屋智庫根據官網租屋頻道及內政部實價揭露價格統計，北市住宅租金投報多落在1.6％～3％之間；其中，萬華、北投、文山區因屬北市房價較低區域，租金投報率相對最高，約介於2％～3.3％間。但若以租屋需求量觀察，北市內湖、中山、士林區需求量最大，每月每坪租金單價約750～1300元間。在新北市方面，新北市租屋需求量最高前3名分別為板橋、永和、三重等地區，每月每坪租金單價約550～1100元間，租金投報率以三...
房價飆漲，工業住宅風潮再現工商時報 2014-03-21
隨著台北都會區高房價問題愈來愈沈重，工業住宅挾其比一般住宅便宜1～2成的優勢，大量興起。根據住展雜誌昨（20）日公布的最新調查指出，北台灣都會區近3年來工業住宅就湧現3774戶，其中，新北市就占了3成6。根據最新調查，近3年來北台灣都會區總計有47個預售、新成屋住宅個案，是興建於工業用地上，戶數達3774戶。其中以新北市的工業住宅個案數量最多達15案，其次為桃園12案，台北市有11案、新竹8案、基隆市有1案。以戶數看來，新北市1386戶最多，集中在板橋、三重、新莊等區；台北市也逾1000戶，其中，北投區就有4個工業住宅各案，戶數達748戶居全市之冠。住展房屋網經理黃美瑄表示，這幾年房價漲幅驚人...
國發基金通過參與兩投資案時報資訊 2014-03-20
行政院國家發展基金管理會宣布，國發基金通過參與投資聯訊柒創業投資股份有限公司3億元，另通過參與投資Bio-HealthandLifeSciencesFundL.P.4000萬美元。國發基金於103年3月19日審議通過參與投資聯訊柒創業投資股份有限公司新台幣3億元，或其實收資本額之30%。聯訊柒創投預計資本額為新台幣10億元，將委由聯訊管理顧問股份有限公司經營管理。聯訊管理顧問公司係屬聯華神通集團之創業投資事業管理顧問公司，成立於民國89年1月，目前管理Budworth基金、聯訊創投基金、聯訊參創投基金、聯訊陸創投基金，並受託辦理加強投資中小企業計畫等，管理資金規模合計約55億元，擁有豐富產業投...
住宅調查：六都房市，冷氣團逼近工商時報 2014-03-20
營建署昨（19）日公布102年第4季住宅動向調查，依六都調查結果，購屋者對未來一年房價走勢大多看跌，其中台北市上季每坪平均單價58萬元、新北市30萬元，雙雙創史上新高紀錄。依去年第4季住宅需求動向調查來看，房價近期趨勢分數為132.9分，較上季增加1.5分，其中以高雄市142.5分最高，桃竹縣市127.4分較低。對未來一年的趨勢分數為117分，較上季減少6.2分，其中以高雄市趨勢分數123.3最高，新北市112.6分較低，在六都中，除台南市較上季略升外，其餘五都較上季均減分，顯示對未來房價升溫看法趨於保守。去年第4季新購置住宅的交易量為5萬3485戶，較上一季增加900戶，約1.71％；較去年...
北市府作莊賣容積，估進帳上兆工商時報 2014-03-20
創全國之先，台北市政府首推容積銀行！台北市長郝龍斌昨（18）日宣布，市府修正「台北市容積移轉審查許可自治條例」，給推動容積銀行一個法源基礎；他強調，都市容積是公共財，未來會以容積代金方式實施容積銀行制度，讓容積增額利益歸公。根據北市府都發局估計，台北市可以取得容積增額的接受基地高達592公頃，以容積價值每坪100萬元計算，容積銀行的總容積價值超過新台幣1兆元。台北市政府將擇定捷運周邊800公尺、都市更新、整體開發等地區作為容積增額的接受基地。都發局長邊泰明指出，現行容積移轉制度是由私人自行買賣，因市場資訊不透明、不公開及中間人介入，導致原公共設施保留地地主的權益，未能受到充分保障；此外，也衍生...
