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*上揚工業不動產轉載*大立光決定退出布局逾五年的車用鏡頭市場。據了解,大立光已通知汽車鏡頭客戶,現有機種生產完後將不再延續,而推掉的客戶訂單之一即為電動車大廠特斯拉(Tesla)。大立光將集中資源,全力衝刺智慧手機鏡頭,明年擬推出逾一億畫素高階鏡頭,鞏固霸主地位。針對車用鏡頭布局,大立光昨低調回應,目前重心放在手機鏡頭,車用鏡頭將不再放資源進去。大立光是全球塑膠鏡頭的龍頭,因為搭上智慧手機搭載鏡頭的熱潮,大立光挾塑膠鏡頭技術、良率及產能規模三大優勢,讓大立光稱霸全球智慧手機鏡頭市場。目前大立光在中國仍有東莞、蘇州兩座廠,但兩廠合計員工數不到千人,主要以玻璃鏡頭及後段檢測為主,東莞是玻璃鏡頭主要...

產業訊息

台積3奈米廠 再過一關經濟日報 2019-07-17

*上揚工業不動產轉載*台積電3奈米寶山廠再過一關,內政部都委會昨(16)日審議通過台積電3奈米寶山廠都市計畫變更案件,台積電預計投資超過6000億元興建3奈米寶山研發廠,趕上2020年動工,在2022年底量產期程,計畫過關對新廠進度大有幫助。內政部表示,科技部因應政策推動5+2產業創新政策,協助解決五缺問題,篩選新竹園區周邊可利用土地,評估適宜產業發展用地,希望能發揮整體產業群聚效益,經行政院核定擴建計畫,變更部分保護區為園區事業專用區約29.5公頃土地。內政部表示,為拚經濟,對於台灣廠商回國投資所需要的土地,中央將提供一定協助。內政部都委會審議通過科技部所提台積電寶山都市計畫變更案,落實台積...

*上揚工業不動產轉載*對於都更,過去普遍認為釘子戶問題最難解決,也最需要政府協政助,但中信房屋調查,約三成五民眾認為政府推動都更,應優先提供低利率貸款給民眾,解決資金問題,其次是提高容積奬勵,第三才是協助解決釘子戶。資料來源:中信房屋中信房屋副總經理張世宗表示,調查結果顯示,政府近年大力推動都更修法改革,推出都更2.0,已降低民眾對都更釘子戶疑慮,釘子戶不再是都更絆腳石,現在民眾更關心的是資金問題以及容積奬勵是否足夠問題。中信房屋近日針對「都更、危老,政府應優先做什麼」進行調查,約35%民眾應優先以很低的利率貸款給民眾,解決資金問題,占比最高,其次為提高容積獎勵,占比約28%,協助解決釘子戶以...

*上揚工業不動產轉載*中鋼構昆山廠吹熄燈號,將從9月1日起全面停產退出中國市場,主要受制於從鋼鐵供料到工程競標都是單打獨鬥,敵不過大陸本土企業以及日韓等外商競爭,不得不接受現實。中鋼構董事長陳天民說,昆山廠區從2006年設立至今13年,經營環境持續弱化難有起色,但廠區有200多公頃,後續也需要處分,隨著大陸土地行情墊高,有望藉由處分土地回補部分利得。中鋼集團核心人士說,鋼構基本上是營建工程的一環境,需要深耕當地環境,由於中鋼集團強調正派經營,相對某些領域欠缺靈活性,勉強取得工程合約,又面臨應收帳款收不回來的問題,營運環境持續惡化。鋼鐵供料方面,中鋼構單月規模約2萬公噸,缺乏經濟規模,單位成本無...

房市資訊

全球不動產投資減8% 台灣創九年新高經濟日報 2019-07-16

*上揚工業不動產轉載*仲量聯行調查指出,受美中貿易戰影響,全球第1季不動產投資交易量較去年同期減少8%,不過亞洲仍成長,尢其是台灣,今年上半年投資額達新台幣438億元,創九年來新高。仲量聯行近日發布最新商用不動產調查,今年第1季全球不動產交易金額約4.8兆元,較去年同期減少8%,主要是歐美投資人收手,其中美洲投資人主要憂心貿易戰帶動全球供應鏈及需求重整,歐洲投資人則因英國脫歐、零售市場疲軟及市場缺乏理想可投資物件造成投資總額減少。亞洲仍旺,中國、南韓及新加坡交易量持續增加,帶動第1季區域投資額成長14%。台灣相同,由於商辦租賃市場明顯供不應求,租金、售價同步看漲,掀起新一波法人投資風,今年第2...