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根據新莊地政事務所最新統計顯示,近期台商回流工業用地的需求增加,新莊、泰山、五股及林口工業區,以化成路一帶因位置佳交通便捷,零售商圈發達及鄰近具發展潛力的新莊北側知識產業園區等條件,近一年工業區土地交易居冠,廠辦件數也達52件名列前茅。新莊地政事務所整理轄區實價登錄近一年工業區交易情形,發現工業土地、廠辦移轉集中於化成路、新樹路、明志路與中正路交會、新北產業園區及中興路一帶。新莊地政事務所指出,交易熱區皆擁有聯外交通條件及鄰近機能完善等優勢,其中化成路,新樹路一帶工業區發展密集且歷史悠久,受有地緣關係者青睞;新莊區與泰山區交界的明志路及中正路交會區域,具捷運泰山貴和站及捷運丹鳳站雙捷運優勢,通...

產業訊息

台積、力晶設廠苗栗 半導體聚落可期聯合新聞網 2020-05-14

台灣積體電路製造股份有限公司董事會前天通過重大決議,核准在苗栗縣竹南科學園區建廠第一期經費,總投資額共三千億元。力晶也將斥資二七○○億元在苗栗興建晶圓廠。苗栗縣政府及立委陳超明昨天都表示,將提供最大的行政協助,以利台積電及力晶早日設廠營運,帶動地方經濟。縣府表示,台積電將逐步分期分區興建在竹南科西側,緊鄰兩大街廓十四餘公頃的先進製程封測廠興建案,初估總投資額約三千億元。工商發展處指出,預計五月底前台積電將遞件,申請北側街廓七點七八公頃廠區雜項執照,六月申請建造執照,約明年中完工,後年量產。陳超明在臉書宣布好消息,他說,台積電竹南廠將是全世界第一個晶圓廠商自設的先進封測廠,在地方殷殷期盼下,多年...

房市資訊

南鐵地下化加持 台南商辦大樓後市看漲中時電子報 2020-05-13

台南火車站附近地區,因交通部南鐵地下化暨改建台南火車站為地下站相關工程,去年5月執行首波強制拆除時,全線有121戶拒拆,經過溝通,僅剩九戶拒拆,分別是東區六戶、北區三戶。反南鐵東移地下化行政訴訟案,提告的拒絕拆遷戶於今年4月8日敗訴。市長黃偉哲表示,鐵路地下化是台南市民的殷切期盼,攸關台南城市縫合、區域發展的百年大計,市府將盡力輔助交通部持續推動建設,讓鐵路地下化工程圓滿落實。依內政部實價登錄公布資料顯示,台南商辦大樓從103年起的每坪8.1萬元均價,到108年上漲到每坪10.0萬元,商辦漲幅已逾二成,108年60坪以上大面積商辦成交量達35件,較106年29件、107年30件,成長約16%。...

產業訊息

企業取得2016年後土地 應課稅中時電子報 2020-05-13

財政部北區國稅局表示,依所得稅法規定,營利事業出售2016年1月1日以後取得之土地,應課徵所得稅,也就是適用房地合一。此外,如果是出售2016年後取得的土地,將不適用所得稅法的土地交易所得免稅之規定。#土地所得免稅#房地合一#土地上揚工業不動產轉載-

房市資訊

拆屋未即時申報 恐多繳稅 經濟日報 2020-05-13

台中市政府地方稅務局表示,房屋稅已自5月1日起開徵,台中市政府地方稅務局提醒,部分已經拆除房屋的屋主,若無法證明房屋確切拆除時間,可能仍須多繳數個月房屋稅。官員指出,依據《房屋稅條例》第8條規定,房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住的程度,納稅義務人要主動申報,待當地主管稽徵機關查證屬實後,在尚未重建完成之前,可以停止課徵房屋稅。官員表示,房屋稅是按月徵收,如果逾期申報,又無法提供實際證明文件者,將會影響房屋稅減免的權益,只能從申報日當月份起註銷房屋稅籍,不能追溯至房屋拆除當月。舉例而言,官員指出,像今年5月民眾收到的房屋稅單,徵收月份就包括去年7月到今年6月的各月份房屋稅,如果民眾的房子是今年...