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經濟部擬修《在大陸地區從事投資或技術合作許可辦法》第5條，未來大陸台商想授權、轉讓技術給陸資企業，將從「事後報備制」改為「事前許可制」，避免台廠出售在陸子公司時，意外讓「台鏈變紅鏈」。但外界更憂心，此舉反而造成台商處分資產後回台投資阻礙，經濟部陸資管理政策形同「囚犯兩難」。但官員解釋，本次修法是從關鍵技術「轉移」著手，若只是單純硬體資產，就回歸事後報備。他說，台商赴陸投資時本來就會針對關鍵技術審查，掌握投資案技術含量，對於企業後來在大陸發展出的新技術，將就個案考量，連同工業局等工業、產業單位一起檢視。美中貿易戰後，政府推動「台商回台投資」方案，鼓勵在陸台商重新布局，將供應鏈回流台灣或移轉至東南...

受惠東區門戶計畫，南港區近年快速發展，高力國際資本市場服務部董事洪煥哲表示，南港未來的發展趨勢類似內科，但在交通上、重大建設部分都比內科要來得有競爭力，發展時程也會比內科過往的歷程還是短。洪煥哲指出，東區門戶計畫推動前，南港在老台北心中就是工廠散布的黑鄉印象，不過，2015年計畫推動後，各項建設到位，加上大型都更案紛紛啟動，現已華麗轉身，成為新興產業、科技，甚至傳產的企業總部首選區域。他說，南港從去年世界明珠商辦預售案每坪價格站上百萬元後，便已超車內湖、大直等蛋白區同類產品。今年富邦人壽以282億天價標得大南港土地，以及台鐵公告玉成段都更招商案，顯示南港高端商辦每坪單價破百萬、租金單價兩千元未...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，昨(15)日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬元。信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，中堅企業廠商專業實力堅強，擴廠需求依舊不減，目前信義全球資產服務的客戶中，持續有客戶需求、擴廠或尋覓土地自建，未來工業廠房、廠辦市場熱絡可期。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲，成本考量下，企業對於新北市工業廠房需求，已從都市土地核心第一圈延伸到具交通優勢與特定產業聚落之第二環，鶯歌因未...

延宕40年未開發的雲林斗南小東工業區，去年9月啟動市地重劃施工案，重劃區內有多處地上物待拆，縣府在6月初曾拆第1次，但尚有部分地上物未拆，今天再度進行拆除作業，外傳有抗爭的民眾並未出現，施工單位依照進度，將地上物拆除。雲林縣斗南交流道特定區計畫於1977年納入開發小東工業區，去年7月23日獲內政部核准辦理市地重劃案，同年9月26日啟動施工，目前工程正常進行中，小東工業區市地重劃區佔地約45公頃，完工後扣除公共設施、公園綠地，可用土地約32公頃，其中，乙種工業區20多公頃、產業專用區11多公頃。工區內有地上物尚未拆除；其中有1案因地主及承租人雙方涉及私權爭議，尚未領取補償費，該費用已於5月22日...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，15日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬。信義全球資產副總經理歐人彰表示，新北市人口密度高，勞工招募條件相對優勢，捷運三環三線、機場捷運、三鶯線等連繫各大重劃區及工業區，加上近港埠，基礎設施優勢帶動企業投資意願，一直是生產事業主要首選區位之一。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲，成本考量下，企業對於新北市工業廠房需求，已從都市土地核心第一圈延伸到具交通優勢與特定產業聚落之第二環，鶯歌因未來有捷運線經過，而...