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~上揚工業不動產轉載~中央修正都市更新條例，要求地方政府配合辦理事項，新北市府率先全國完成最後一塊拼圖，於今（18）日新北市政會議通過「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」，後續循程序發布即可上路實施，成為全國最先完成都更配套的縣市。為配合今年1月中央修正公布之「都市更新條例」，新北市就都更建築容積獎勵之項目、計算方式、額度及申請條件等，訂定「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」草案，將獎勵值趨向明確化。新北市都市更新處說明，原先申請人向地方政府申請容積獎勵上限為50%，本次修正為申請人可以自由選擇，其一為向中央申請50%；其二為向中央申請30%，另20%向地方政府申請。在中央及地方不同的申請條件中擁...

~上揚工業不動產轉載~平均地權條例於2017年修法，每二年將重新規定地價一次，2020年1月1日將公告2020年公告土地現值及公告地價。新北市三重地政事務所訂於23日14時於該所9樓會議室舉辦「109年地價作業說明會」。三重地政事務所主任林圭宏指出，為了讓民眾瞭解地價波動情形及地所辦理地價調查相關作業流程，包括地價調查、區段劃分、地價估計及轄區地價動態分析等，特舉辦說明會搜集各界意見；透過雙向溝通，使地價作業能更公開且透明，達成地價合理、稅賦公平的目標。新北市地政局表示，各界提供的意見，將彙整提送新北市政府地價評議委員會，作為評議公告土地現值及公告地價之參考，讓地價評議結果更臻客觀合理。

~上揚工業不動產轉載~台商和自用型傳產業持續回台投資、購置廠房，近年來工業地產市場已出現供不應求的現象。依據宏大國際資產公司今（18）日公布的最新調查及統計，北部工業地喊價每坪百萬。宏大國際資產分析，近年北台灣工業地交易案例，統計出北北桃工業區土地大宗行情，對於有擴充需求的企業、開發商、或金融業等應該都有一定的助益，尤其是自用企業擬出需求面積後，要了解區域行情，往往都是第一要務。宏大國際資產公司總經理陳益盛表示，目前工業土地/廠房交易偏向賣方市場，且因地主期望多數過高，也使得過半數待售中土地開價偏高。宏大國際資產的調查，北北桃的工業區土地價格，新北市及桃園市價格從每坪1字頭(10萬)，到9字頭...

~上揚工業不動產轉載~彰化縣政府昨天辦理彰化田中高鐵特定區可建築土地公開標售，共標出3筆土地，面積0.8792公頃，總金額逾2億7千萬元，其中1筆面積達兩千多坪的產專用地，以每坪１０萬４千元標出，單價兩億多元，據了解，買主為從事機械組裝業的大陸台商，反映出中美貿易大戰，大陸台商回流投資購地的現象已經浮現，也為台灣閒置土地找到出路。另標出兩筆住宅用地各有６０及２００坪各一筆，每坪達８萬多元。據了解買家來自外縣市，已是第2次參與競標，顯然看好田中高鐵站的發展與土地價格相對便宜，適合投資。彰化縣政府地政處副處長陳麗梅指出，田中高鐵特定區土地可供標售建築土地面積共155筆，面積約66.4公頃，已標售6...

~上揚工業不動產轉載~新北市違章建築拆除大隊自4月起，透過無人飛行載具（UAV），針對林口、樹林、五股、八里等四大行政轄區列為大型鐵皮屋違建熱區巡查。並於6月發現五股民義路有處保護區農地建造大型鐵皮屋行為，面積廣達1500平方公尺，嚴重破壞農地、影響水土保持，經取締後，近日派工強制拆除。新北市拆除大隊指出，今年起，新北市啟動無人飛行載具（UAV）違建熱區巡查，針對林口、樹林、五股、八里等四大行政轄區列為大型鐵皮屋違建熱區，若在巡查發現有整地建造施工情形，即要求勒令停工優先拆除，並移送農業局、地政局、城鄉局，依照法令處分。據新北拆除大隊統計，自今年4月至8月底，已巡查違規整地23處，查獲建造大型...