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~上揚工業不動產轉載~街邊店面近年受到電商及百貨商場夾擊，部分商圈的店面效益降低，店面交易也難創天價，依據台北市實價登錄資料統計近四年上半年度的店面交易，今年交易量較去年下滑11%至185件，成交單價方面，今年上半年沒有單坪超過300萬的交易，為2013年以來，七年來首見。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，網購便利性高，改變消費者購物型態，餐飲等體驗式消費傾向至大型商場，都是讓店面光環減弱的原因。觀察近四年店面交易，2016年房市緊縮，店面置產也縮手，上半年僅153件交易，之後市場築底反彈，2017年尚有單價400萬以上之交易，2018年交易量交易量突破200件，最高交易單價在300萬以上，但...

~上揚工業不動產轉載~嘉義市政府配合交通部鐵道局辦理「嘉義市區鐵路高架化計畫案」，辦理永久軌定線範圍都市計畫變更案，內政部都市計畫委員會今天審議通過，鐵路用地和車站專用區等都市計畫變更，嘉市鐵路高架化工程又往前進一步。嘉義市政府配合交通部鐵道局辦理「嘉義市區鐵路高架化計畫案」，辦理永久軌定線範圍都市計畫變更案，內政部都市計畫委員會今天審議通過，鐵路用地和車站專用區等都市計畫變更，嘉市鐵路高架化工程又往前進一步。另外一項重大進展，則是將嘉北車站和嘉義車站，從車站用地變更成車站專用區，未來可透過招商，興建購物中心、商辦大樓等，多元性的使用車站用地，帶動都市發展。交通部去年11月13日核定永久軌定線...

~上揚工業不動產轉載~南投縣政府開發「南投旺來產業園區」，不僅吸引中小企業投資，連微熱山丘、三點一刻、先麥食品、卜蜂等知名食品廠和上市大廠上緯企業也進駐，產一用地申購率達100%，園區公共工程預定110年5月完工。建設處指出，八卦山地區鳳梨酥揚名海內外，而帶動周遭產業發展，更因仍具市場競爭力，縣府著手規畫開發「南投旺來產業園區」，以鳳梨為主體，擴大鳳梨酥產業，同時招攬其他食品製造業、觀光工廠等廠商進駐，去年6月底正式開工。縣長林明溱今在建設處長李正偉陪同下，前往旺來產業園區視察工程進度，李表示，該園區開發面積16.59公頃，目前工程進度達15%，之後除依序進行整地、滯洪池、排水及電信等各項管線...

~上揚工業不動產轉載~根據六都買賣移轉資料，今年1到8月，六都以桃園區交易6318棟最多，中壢4924棟第二，淡水以4871棟擠入前三。中信房屋研展副理張漢超表示，淡水淡海地區在家樂福進駐、輕軌通車後，房市買氣提升不少，今年淡水房市買賣移轉量衝高，與消費者退出高房價的雙北市中心、接受淡海區域生活機能改善、選擇房價CP值相對較佳等因素有關。中信房屋根據六都地政局資料，統計今年1到8月六都各行政區買賣移轉件數前三名，台北市以內湖區2638棟最多，其次為中山區、大安區。新北市為淡水區4871棟第一、其次為板橋區、新莊區。桃園市前三名為桃園區、中壢區、楊梅區；台中市為北屯區、西屯區、北區；台南市為永康...

~上揚工業不動產轉載~預算4000萬，想買有捷運、四房大新房，雙北可以買哪裡？有網友上網這樣問，有人說，中正大安區一堆，但網友說，「找了快一個月，台北市都快放棄了，新屋都是豪宅，不然就是超舊...」，充滿失望無奈。住展雜誌企研室經理何世昌說，4000萬預算看起來很多，但網友要四房，至少要50坪，扣除車位，一坪要在75萬以內，連大安區最便宜的六張犁、麟光站一帶都買不到，中正區也只能買到廈門街、汀洲路一帶，但離捷運太遠。信義區吳興街有機會，不過建案離捷運也有段距離。他說，依網友條件，如果要在北市買房，可能得到內湖、南港、北投去找，北投可選擇奇岩重畫區，關渡站一帶也有新房子，內湖可考慮葫州站、東湖站...