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上揚工業不動產轉載*受惠於國際IDM大廠將晶圓薄化業務委外增加，晶圓薄化代工昇陽半（8028）營運展望看俏，隨著3D堆疊應用興起，晶圓薄化需求大增，昇陽半2019年擴增產能，法人預估晶圓薄化業務量看雙位數成長。由於3D晶片技術成熟，將IC堆疊封裝成為主流趨勢，晶圓薄化需求孕育而生，加上功率半導體為了減低電阻及進一步達到更好的散熱效能，功率半導體晶圓薄化的需求也逐步擴大。目前國際IDM大廠晶圓薄化業務約80%比重是在自家內部完成，僅約10%至20%急單外包，隨IDM廠將營運重心放在5G及車用領域，功率半導體晶圓薄化業務釋出委外生產，昇陽半今年晶圓薄化接單可大幅成長。昇陽半目前晶圓薄化的業務主要是...

上揚工業不動產轉載*電腦品牌廠宏碁今天舉行新春開工團拜，董事長暨執行長陳俊聖說，今年將推動核心事業與新事業「雙重轉型」，上半年將有新品牌及新產品問世，並持續推動新公司上櫃。陳俊聖及宏碁主管群今天出席開工團拜儀式，會後按往例前往集團創辦人施振榮家中拜年並接受媒體團訪。陳俊聖表示，宏碁已站上美國電競市場第一名，根據市調機構GfK的統計，去年12月宏碁在EMEA（歐洲、中東及非洲）電競市場也獲得第一名，贏得雙料冠軍；宏碁旗下系統廠建碁更在日前獲得美國CIOReview雜誌評選為前20大最有前景的零售解決方案供應商。他強調，未來一年宏碁策略將是「雙重轉型」（DualTransformation），包括...

上揚工業不動產轉載*北市辦公室租金近年一路上揚，不少投資人擔心會不會漲太快；仲量聯行總經理趙正義表示，租金行情雖頻創新高，其實仍低於2000年水準；以台灣的經濟的實力，有機會更上一層樓。趙正義表示，2000年是上一波台灣商用不動產市場高峰，當時遠企大樓一坪租金可達4000元，A辦平均租金每坪2971元，將近3000元。去年2018年租金雖創近年新高，但僅2728元，比2000年時還少了一成。他說，目前辦公室租金還沒回到2000年水準，商用不動產可說也有「失落的二十年」。根據仲量聯行統計，北市辦公室租賃市場去年2018年表現亮眼，創下多項新紀錄。其中在去化量方面，仲量聯行統計，過去五年商辦租賃面...

上揚工業不動產轉載*台灣經濟研究院今（31）日公布去年12月製造業景氣燈號，連續第二個月亮出「衰退」藍燈。回顧去年製造業燈號表現，總計出現二次「持平」綠燈、四次藍燈，其餘皆為「低迷」黃藍燈。台經院助理研究員方俊德指出，受到全球需求放緩、國際原油價格走低、電子產業淡季效應、廠商保守觀望等因素影響，使得去年12月國內製造業相關數據表現依舊不佳，拖累售價面與需求面指標。不過，由於下游原料成本壓力減緩，加上廠商對於當月景氣看壞程度低於上月，有利於成本面與經營環境面表現，整體製造業景氣信號值由11月修正後的10.00分，微幅增加0.08分至10.08分，燈號續為代表景氣衰退的藍燈。方俊德分析，台灣經濟去...

上揚工業不動產轉載*在中美貿易戰影響下，台商回流獵取工業地持續升溫，高雄市政府推出的和發產業園區，供製造業使用的產一銷售率即將突破7成，而提供營運及服務支援的產二用地何時標售？也引起廠商詢問，高雄市政府經發局於2018年12月20日起正式公告標售5處產二用地，有意購地投資廠商，可視此次公告標售坵塊進行申標。合發公司總經理張俊良表示，和發園區產一用地銷售率近7成，購地廠商共65家，目前已有3家廠商營運、20家廠商建廠中，廠商投資金額(含土地)共284億元，可創造6124人就業機會，產值440億元，目前尚有30公頃土地可出售(含產二8公頃)，14公頃可出租，此時進行產二用地標售，可配合未來園區各廠...