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上揚工業不動產轉載*近幾年大陸積極發展半導體產業，其中，DRAM在半導體產業中的重要一環，大陸過去幾年間，更是不斷以高薪挖角具技術及研發力的相關人才，台廠更是感受最深，對美方全力防止大陸竊取相關技術，甚至是壓抑大陸DRAM研發，國內DRAM廠表示，若能延後陸廠大舉投入，對記憶體產業確實有利。美、中二大全球重要經濟體，在經濟上的角力，從貿易戰延伸到科技產業的高端研發技術的攻防，事實上，美方全力防止中國在半導體及DRAM產業，以竊取技術的方式快速壯大並投入市場，對台廠或對整體產業而言，亦屬有利。國內不願具名的記憶體大廠就指出，中國近十幾年來，在各產業上的發展，一貫的模式就是在亞洲國家高薪挖走研發人...

上揚工業不動產轉載*台北、桃園、台中、台南、高雄市政府地政局今（1）日陸續公布10月買賣移轉資料，與今年9月相比，除台南略減1%，其他都增加，其中台北市增14%、桃園市增4%、台中市增34%、高雄市增27%，。若跟去年同期相比，五都全數成長，北市年增47.9%、台中市年增49.6%，均接近五成，另外桃園市增加9%、台南市增加12.8%、高雄市增27.6%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，年底通常為交易旺季，許多建案交屋也多反應在年底，台中及高雄先前在地話題多，建商推案量不少，如今陸續交屋，也將移轉量體撐大，下半年的交易量可望逐步成長。郎美囡表示，雖然今年為選舉年，不過原本觀望的氣氛隨著選情逐...

上揚工業不動產轉載*公司租地蓋廠房，在租約期滿後「連屋帶地」還給地主，是實務上相當常見的模式。會計師提醒，依據財政部解釋令，這種租賃模式，其地上建物就必須視為租金，必須按房屋時價計算地主租賃收入，此外，也要記得申報契稅，以免漏稅挨罰。KPMG稅務投資部協理陳信賢表示，公司在承租土地上以自己名義興建房屋，約定於租賃期滿後將房屋交付給地主，無論租賃期間有無另給付租金，該房屋都應認屬承租土地的對價，屬「一次交付租金」性質，應按該房屋時價計算地主實際取得年度的租賃收入。陳信賢也指出，如果地主出租土地、以公司為起造人自費興建房屋，並以公司取得使用執照，此為土地租賃行為，無涉房屋買賣，非屬契稅的課稅範圍。...

上揚工業不動產轉載*IC設計龍頭聯發科（2454）今日舉行「5G創新能量布局全球」記者會。5G研發中心芬蘭奧盧分公司處長VilleSalmi及芬蘭奧盧大學教授MattiLatva-aho來台，攜手芬蘭人才搶進5G世界盃，聯發科展開5G測試網路計畫，共有25家合作夥伴及10萬人參與，為聯發科5G布局搶下灘頭堡。聯發科指出，布局全球並延攬及培育專業人才行之有年，從北極圈的芬蘭到南半球的印度，研發人員遍布世界各地，芬蘭研發中心主要任務，包含兩大塊，包括5G、LTE-A、IMS、3GPP等最新無線通訊技術的研發，以及支援歐洲電信客戶測試。合作對象包括當地政府、當地中央研發中心，如芬蘭VTTTechni...

上揚工業不動產轉載*立法院經濟部委員會今日邀請經濟部長沈榮津，專案報告如何因應當前國內外經濟情勢風險與挑戰，保障本土關鍵技術、資本與人才，排除投資障礙、建構國內優質產業環境。針對五缺缺地的問題，經濟部指出，目前可供設廠土地面積約415公頃，未來將採取3大策略及12項具體作法，預估至2022年可供設廠面積約1470公頃。經濟部報告指出，主計總處預測台灣今年經濟成長率為2.69%，明年為2.55%。國際貨幣基金(IMF)預估今明兩年世界貿易量年增4.2%與4%，有助於帶動我國出口，國內外半導體廠商持續投資、離岸風電投資，加上政府積極推動前瞻建設基礎建設，均有助提升投資動能。未來面臨挑戰則包含美中貿...