上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*半導體景氣轉弱，歐系外資認為將影響最關鍵的上游矽晶圓原材料市況，悲觀認為隨業界產能擴充幅度超乎預期，將使矽晶圓市場陷入供過於求窘境。歐系外資並進一步調降全球前兩大半導體矽晶圓供應廠日商信越（Shin-Etsu）與勝高（SUMCO）評等，同步由「優於大盤」調降至「中立」，更將勝高目標價由3530日圓大砍至1385日圓，調降幅度比腰斬還大、高達六成。經濟日報／提供歐系外資指出，在根據12吋矽晶圓供應能力及半導體廠投資狀況後，將勝高2019年度、2020年度營益目標分別砍至763億日圓（原先預估為1021億日圓）、650億日圓（原估1432億日圓)。信越、勝高是全球前兩大半導體矽...

上揚工業不動產轉載*看好環保署規定明年7月起部分行業將禁用一次性塑膠吸管，華紙昨（24）日宣布推出台灣在地生產的紙吸管原紙「益利吸」，正式跨足紙吸管市場，卡位台灣每年高達30億支的吸管市場，並放眼規模達台灣市場400倍的外銷商機。華紙董事長黃鯤雄表示，環保限塑的趨勢不只台灣，歐美許多國家也開始逐漸禁用塑膠吸管，過去一段時間華紙接到不少歐美客戶的詢問，希望華紙能夠提供食品級的原紙、製作成紙吸管或其他食品容器，經過一年多的研發，終於正式推出。經濟日報／提供華紙副總陳瑞和指出，華紙本來就有生產醫療用紙的基礎，此次推出的「益利吸」紙吸管原紙，由生產醫療滅菌包裝紙的機台生產，通過國內衛福部和美國食品藥品...

上揚工業不動產轉載*文化大學大群館宿舍拆成99戶門牌，每戶房屋現值低於10.8萬元，依法免徵房屋稅，因而引發「包租公」避稅爭議。為顧及公平，北市府建議中央修法，主張同一人擁有多戶住宅，除「自住」以外，其餘「非自住」房屋不論在同棟或散落各處，都應合併計算房屋現值，超過10萬元不適用免稅。北市財政局統計，北市住家有90.6萬戶，其中自住占79.5萬戶，可享1.2％低稅率，非自住占13.6％萬戶，稅率從1.5％到3.6％不等。現行《房屋稅條例》規定，只要住家房屋評定現值在10萬元以下，無論自住、非自住都免徵稅，原立法目的是照顧弱勢民眾，現卻被許多「包租公」拆戶避稅。目前北市房屋現值小於10.8萬（北...

上揚工業不動產轉載*聲寶集團(1604)總裁陳盛沺昨日宣布，聲寶計畫12月與日本大型企業簽合作意向書共同開發土城廠，預計明年上半年動工，另林口廠規劃年底前提出解編申請，打算配合政府亞洲矽谷政策，發展為科技產業園區。東元、聲寶、三洋電及大同四家老電大廠成立時間均超過55年，均擁有豐厚土地資產，尤其大同全台資產超過35萬坪堪稱地王。近年聲寶、三洋電及大同都積極活化土地資產，其中，大同土城舊廠開發為大同莊園一期，預計年底陸續交屋；三洋電泰山廠占地23503坪也已提出變更為住商綜合區及重劃申請，估計需4、5年完成地目變更及捐地等手續。陳盛沺回鍋掌聲寶董座，活用土地資產成為營運主軸之一，除今年6月以5億...

上揚工業不動產轉載*全球鋼市大混戰，國內主力單軋鋼廠燁輝、盛餘、裕鐵外銷接單大減，再加上美中貿易戰影響市場信心，大陸和東南亞鋼價疲軟，中鋼明年第1季盤價恐終結連五季漲盤，業界甚至認為可能微幅下修，鋼市拐點隱現。燁輝、盛餘、裕鐵是中鋼平板鋼材大客戶，生產鍍鋅鋼捲外銷為主，依往例目前應該有明年1月的訂單要進來，但至今連12月都還未接滿，缺口少則三成、高到五成。中鋼表示，各方數據呈現鋼市前景仍樂觀居多，會密切了解下游處境，考量整個產業國際競爭力。法人分析，中國大陸鋼鐵庫存低，產業供需尚屬健康，唯當前中國大陸、東南亞鋼價疲軟，不少地區有每公噸10至20美元的跌勢，反映美中貿易戰導致的市場買盤信心不足。...