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上揚工業不動產轉載*在自用住宅剛性需求當道之際，建商今年購地意願大增，根據第一太平戴維斯昨（19）日公布的最新調查指出，2017年截至12月中旬止，建商在「三不買政策」下全台獵好康，挑精撿肥下今年購置土地總額已達591億，比去年全年激增71％；若加上其他買家購地，2017全年土地市場交易總額已重返1000億大關達1080億元，為近4年最猛的一年。第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，建商買地「三不政策」即「不便宜的不買」、「要整合的不買」、「不能立即開發的不買」。總體來看購地仍保守，不過還是不會錯過撿便宜的好機會。至於商用不動產成交金額，統計至目前已成交691億，比去年成長4.8％，商用不動產市場也有...

上揚工業不動產轉載*又到了年底，打算在今年度贈與財產給親屬者，台北國稅局提醒民眾，想節稅，要把握最後兩周贈與，因為每人每年220萬元免稅額的計算，是自1月1日至12月31日。台北國稅局提醒民眾，想節稅，要把握最後兩周贈與，因為每人每年220萬元免稅額的計算，是自1月1日至12月31日。官員指出，每人每年220萬元免稅額是指贈與人，而非受贈對象。官員強調，贈與稅節稅應有分年贈與的觀念，每年有220萬元的免稅額，十年就可以贈與2000餘萬元，子女就有資金可以購買不動產。遺產及贈與稅法也規定，贈與人在一年內贈與他人的財產總值超過贈與稅免稅額時，應在超過免稅額的贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關依...

上揚工業不動產轉載*針對宜蘭縣明年將實施農舍不一定要蓋在邊邊角角，中研院退休教授楊重信昨說，宜蘭縣代理縣長陳金德是要把前縣長（農委會主委林聰賢）苦心經營的宜蘭農舍經驗發揚光大嗎？宜蘭縣前農業處長楊文全則發文說，陳金德不惜與中央法令違背，他預測宜蘭將變天。宜蘭農舍。楊重信說，農委會對農舍要臨路臨側興建的規定，是出現於申請興建農舍經營計畫書格式應表明第四項之三，農舍用地應矩形配置於農地之地界線側及臨接道路，不得影響農業經營用地之完整；屬特殊地形者，不在此限。他說，該規定屬於行政指導，目的是盡量維持農業經營用地的完整，規定有何不妥？楊重信說，民進黨高層應拋棄不維護農業生產與生態資源、沒有土地與環境倫...

上揚工業不動產轉載*行政院通過的《空汙法》修法版本中納入「會同」經濟部等字眼，導致環保署訂空汙總量管制時，須取得經濟部同意才能實施，外界批，經濟部有如手握「霸王條款」侵門踏戶阻撓環保。環保署強調，法規還要經立院審查，樂見「會同」字眼遭刪除。秋冬空汙嚴重，環保署盼掌控防治空汙自主權，與經濟部槓上。《空汙法》修正草案第12條規定，環保署雖然可以針對空氣汙染量大的地區訂定「固定汙染源空汙總量管制」，但法規列有但書，空汙總量管制必須「會同」經濟部才能公告實施。對此，環保署副署長詹順貴表示，當初環保署提出的修法版本是僅需與經濟部進行「會商」而已，但到了行政院院會討論時，經濟部又提出意見，希望把「會商」兩...

上揚工業不動產轉載*明年選舉年，各縣市明年公告地價評議結果陸續宣布，多數縣市不約而同選擇調降地價，兩年前大漲118%、全國最高的宜蘭縣，明年調降42%，目前為止是全國降幅冠軍。六都中目前已公告的台南市與桃園市，也都呈現調降，台南市去年調漲30%，明年轉為調降0.05%；桃園市也由漲幅34%改調降4%。公告地價每兩年調整一次，由於這是地價稅課徵的依據，每次公布結果，都引來市場注意，目前已公告的多數縣市，從大漲變成大跌，更引起關注，市場傳出，如此調整可能與明年是選舉年有關。對此，出現大幅調降公告地價的縣市都表示，去年到今年房地產降溫，加上房地合一稅制影響、成交量減少，調降公告地價是適度合理的反映市...