上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*房市在現階段，買新屋不僅可能比中古屋便宜，根據聯徵中心今年第二季房貸的統計資料顯示，屋齡三年以內的新房子，平均房貸利率1.67%，相較屋齡18年以上的房子的1.91%，少了將近一碼，也就是0.25個百分點。房仲業表示，銀行為了去化爛頭寸，近來積極爭取建商交屋後的大批房貸，提供較佳的貸款條件，是新屋房貸利率較低主因，另外若是新屋族如果也是首購身分，申請青年安心成家購屋貸款，也可降低前兩年的房貸利率。信義房屋企研室經理曾敬德表示，房貸的利率與成數，與個人的財務條件與設定抵押的房屋條件有關，一般而言，購置精華區域的房子，加上個人有較佳財務與信用條件，可以貸到較高的成數和較低的利率...

上揚工業不動產轉載*首屆世界行動通訊大會美國展（MWCAmericas）於當地時間11日在舊金山登場，記憶體大廠美光積極展現於車聯網與自駕車領域布局的企圖心。美光嵌入式事業群副總裁JeffBader表示，台灣已是其DRAM生產重鎮，希望與原本在行動裝置或消費性產品領域的台廠攜手合作，共同攜手切入開拓車用商機。美光是在台灣投資金額最大的外商，現階段有三分之二的DRAM製造產能位於台灣，分別在桃園與台中，桃園廠已轉進20奈米製程，台中廠的1X奈米製程產品也逐漸開始出貨，未來也規劃陸續將1Y與1Z製程導入在台生產。另外，其台中的封測廠導入3D封裝技術，預定明年量產。外界預期，往後若美光順利與台灣廠商...

上揚工業不動產轉載*房仲統計實價資料，台北市中心總價6000萬以上住宅，今年房價下跌近一成後，交易量大幅成長逾四成，為大台北高總價住宅價修量增最明顯區域。永慶房產集團資深經理謝志傑表示，資料顯示，陷入凍結的高總價市場，在實價揭露定期公布社區行情後，比價效應更明顯，屋主適度調整降價格，多能順利出售。永慶房產統計今年上半年大台北都會區高總價住宅交易情況，發現買氣凍結已久的北市高總價市場，今年出現變化。台北市中心中正區、中山區、大安區、松山區與信義區等五區房產總價6000萬以上的住宅，今年上半年平均房價每坪約104萬，比去年同期修正8%，交易量則成長44%。台北市郊區總價4000萬以上的住宅，今年均...

上揚工業不動產轉載*全球工業馬達前三大廠東元（1504）召集旗下東訊、安華機電、東捷資訊，以智慧工廠為主題，在「世界資訊科技大會」展出整合方案，利用物聯網、大數據，透過軟硬體整合，將智能馬達、智慧產線，到廠區節能節電加以整合，要為工廠生產線提供智能化的最佳解決方案。東元表示，致力高效節能的機電產品研發及生產，從大批量為主轉變到大量客製化為主、再加上德國推動工業4.0的世界潮流，這些轉變說明跨出智慧製造才能符合產業變革的需求，要做智慧製造的技術整合，提供產業智慧工廠解決方案。素有資通訊界奧林匹克大會之稱的「世界資訊科技大會」，台灣在睽違17年後再獲主辦權，至本月13日在台北世貿舉行。東元集團近年...

上揚工業不動產轉載*首先是高雄美術館一棟知名豪宅，一戶103坪，2014年成交3388萬元，今年3月轉手僅2700萬元，三年慘賠688萬元，房屋單價從每坪35.4萬元大跌到26.1萬元、崩落26%，影響所及美術館建案風聲鶴唳，紛紛低價搶客。資深建商說，位於美術館馬卡道的一處新建案以每坪19.8萬元促銷，跌破每坪20萬元大關成功吸引來客，一般認為廣告戶都在較不討喜的四樓，頂多只有二戶，不料最近傳出八樓以18.7萬元成交，比廣告戶還便宜，顯然低價求售已經成為全面性的策略，能搶到購屋者以房子換現金入袋才是王道。建商指出，目前高雄新成屋開價明顯再降一至二成，需注意停車位的價格暴漲到200萬元，比一般行...