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上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市府地政局訂於2017年3月15日辦理第1季開發區土地標售，計13標15筆優質建地，合計總底價約8億4747萬元。鳳青重劃區位於鳳山區的北側，近澄清湖風景區，緊鄰文山特區，具備交通、文教與休閒便利優勢，受投資人青睞，本季是2017年度第一次辦理土地標售，地政局推出2標3筆土地，其中1標2筆臨文龍東路、文藝街及文湖街，合計面積約500坪，近青年路二段商圈及熱帶園藝試驗所，附近有正修科技大學、文山高中、文德國小等，生活機能優，機會難逢，投資人搶進趁現在；另1筆近北賢街，地形方整，利於規劃透天住宅。中都重劃區，鄰美術館特區及農16，地理位置優越，市府在此投入多項建設...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~捷運來了！台中市長林佳龍拚捷運綠線2018年底全線試營運，迎接捷運時代，是否也帶來沿線房地產買氣？住商機構企畫研究室表示，捷運綠線2016年平均房屋1坪單價16.6萬元，較2015年微幅上漲1.2％，各站房價漲跌互見，全線設18個車站，以G16烏日站的漲幅約13.6％最多。烏日站漲13.6％最多捷運綠線全長約16.71公里，設18座車站，住商機構企畫研究室主任徐佳馨表示，去年捷運各站每坪均價最高的是G12站麻滋埔站20.3萬元，其次為文心公園站每坪均價19.8萬元，及南屯站19.5萬元、市政府站19.2萬元。「盡管整體房市下滑，捷運綠線沿線房價仍具支撐效果！」住商...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄港將於今年底完成外海石化品槽儲區土地交付，泛用樹脂業者包括台塑、中石化、台聚、榮化等以合計約55公頃土地及五座碼頭，打造新儲槽區，投資金額上看200億元，未來進口原料儲存量變大，將強化石化業在高雄持續發展的動力。另一方面，因為2014年高雄曾發生氣爆問題，新儲槽區設在外海，多數管線埋設可避開市區，將可大大降低公安風險。不過台塑也擔憂未來管線鋪設的路權及使用問題，加上工廠土地也有可能發生解編等狀況，進而影響生產營運，內部仍在討論規模。台灣港務公司表示，高港因應高市府要求遷移現有港內近200座石化儲槽，以填海造陸模式打造洲際貨櫃中心二期計劃，並興建十座石化碼頭，在...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~大台北房價再探新低，「信義房屋大台北房價月指數」最新資料顯示，1月房價月減0.8%、年減2.6%，再創這波房市翻轉向下修正以來的新低點，跌回四年前（2013年初）的房價水準。房仲業者認為，政府打房政策已縮手、需求回溫，雖短期內房價仍難以向上，但跌勢可望趨緩。該指數以2011年為基期，指數位置為100。房價指數顯示，台北市1月房價指數為115.64，月減0.2%、年減2.5%，目前房價與2015年4月時的歷史房價單月高點133.29相較，約已下跌13.2%，等於市價2000萬元的房屋，資產價值縮水超過260萬元，目前房價水位約與2013年2月相當。至於新北市1月房價...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部國稅局表示，適逢農曆過年結婚旺季，近來常接獲民眾詢問，有關贈與子女婚嫁時之財物如何課稅等問題。依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款規定，父母於子女婚嫁時所贈與之財物總金額每位子女不超過100萬元者，可不計入贈與總額，免課徵贈與稅。該局指出，父母如有較寬裕資金，每年每人除有220萬元的贈與稅免稅額外，亦可於每一位子女婚嫁時父、母各自贈與現金或財物在100萬元以內，均免課贈與稅。該局舉例，甲君、乙君夫妻之兒子及女兒皆於2017年1月結婚，甲君、乙君各自於2017年1月贈與420萬元之現金或財物與兒子及女兒，於扣除甲君、乙君當年度各自贈與稅免稅額220萬元後，餘2...