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上揚工業不動產轉載*科技廠商近年積極跨國投資，其中鴻海以造鎮式策略紮根，廣為業界熟知，主要以海外建設「科技小鎮」、「健康城」、「樂活城」的構想一一落實。據了解，鴻海近期相關造鎮計畫包含印度、華南、東歐區域逐步推動中。鴻海董事長、富士康科技集團總裁郭台銘預告，正醞釀籌設百歲健康城與基因醫院，地點有望是在廣州，背後有健康醫療數據加持，更將和華大基因董事長汪建多方面深化合作。上述相關計畫若落實，將有望是鴻海集團和阿里巴巴催生西湖的「雲棲小鎮」以後，在大陸區域又一個新造鎮計畫。另一方面，鴻海集團在印度採取造鎮方式紮實推進製造，其中投資印度安德拉邦的初步成效逐步浮現，知情人士指出，鴻海在印度默默耕耘，去...

上揚工業不動產轉載根據最新資料顯示，上市櫃公司3月營收2.57兆元，較2月成長17.9%，是今年單月最高，也比去年同期增加3.6%，開始展現台股企業今年營運成長力道。其中，有94家公司3月營收創單月歷史新高、較前月的15家與元月的34家大增，也是去年12月的125家以來新高家數。以族群來看，創新高公司較有族群性的多集中在半導體、汽車零組件、生技、電機、鋼鐵等類股。法人指出，半導體族群第2季將迎來下半年拉貨潮，營收有機會展現續航力；汽車零組件經歷先前的沉潛，隨訂單加溫與委外代工趨勢確立，也可望告別積弱時期；鋼鐵族群則要看報價而定。元大投顧資深副總杜富蓉指出，道瓊、SP500、費半指數目前都呈現整...

上揚工業不動產轉載隨著自用型企業紛紛進駐、買賣雙方對於價格的認知逐漸拉近，首季工業地產市場繳交出亮眼的成績單。根據統計，第1季廠房、廠辦及工業地交易合計189億元，占商用不動產與土地市場交易的52％，累計近3年土地價格攀升11∼25％，尤以北台灣三大工業區最搶眼，今年將續領風騷。北台灣的三大特定工業區，包括新北市的新北產業園區、土城工業區、以及桃園市的中壢工業區，近年無論在成交量及價格表現都相當亮眼。根據統計，自2015年至2017年第1季，光是這三大工業區，總價達億元以上的交易案，金額合計達到128億元。其中，以中壢工業區的買賣最為熱絡，包括上市櫃公司的南俊國際、瓦城泰統等，在201...

上揚工業不動產轉載市府地政處表示，一○六年三月份揭露（一○六年元月份登記完竣）的基隆市各區不動產買賣實價登錄案件房地均價（平均建坪價）分布情形，全市住宅區房地均價每坪十五萬元，商業區房地均價每坪十九點三萬元，與上季相較呈現平穩略漲情形（該均價計算係排除底層、建物型態屬店鋪、透天厝、農舍、工廠、倉庫之交易案件）。地政處指出，另以各類建物型態交易件數比例、房地均價統計，基隆市今年三月份揭露的實價登錄房地交易案件，以華廈及住宅大樓占百分之五十一點五最多，房地均價每坪約十六點八萬元。其次為公寓占百分之三十點八，房地均價每坪約十萬七千元；其餘各轄區房地均價及最高、最低房地成交價格、各類建物型態交易件數比...

上揚工業不動產轉載*台北市政府於晶華飯店舉辦第三場居住正義論壇，討論都更效能。都更處說明代拆釘子戶細節，處長方定安表示，未來不以戶數比率為代拆門檻，而是要經過二階段各二次協商，並經專案小組審查評估。昨天會場外有多位都更不同意戶聚集抗議政府協助代拆，但會中業者及都更同意戶則主張政府應強化依法代拆，立場兩極。都更處表示，未來實施者即使取得拆除執照，仍要經各二次私調與公調，經專案會議後才能自拆或由政府代拆。他表示，北市府原訂定代拆門檻須都更不同意戶在10%且五戶以下，不過市府正在修改規定，未來不以戶數比率為代拆門檻。市府正在進行法規修訂，預計一個月內可正式公告。都發局長林洲民表示，最近長安西路的拆除...