上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*CBRE世邦魏理仕公布2017年Q1商用不動產市場季報，不論投資市場、租賃市場，都傳喜訊，拜房市成交恢復春意所賜，建商購地意願提振，帶動首季土地市場成交「大噴出」98％至237億元，而且A辦租賃需求殷切，使得空置率創下近4季的新低。兩岸關係冷外資不敢進場世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示，2017年開春後商用不動產市場春意濃厚；不過，兩岸關係僵持，外資法人對台灣市場還是興趣缺缺，首季進場依然「抱蛋」。最新出爐的Q1季報指出，土地市場在第1季成交總額比去年「大噴出」達98％、達237億元，主要是因為很多建商積極購地，佔比達4成；加上自用型買方不論貸款成數和利率都低，因此需求...

上揚工業不動產轉載*物聯網崛起照亮半導體產業新藍海，IC設計龍頭聯發科砸下百億元投入物聯網技術研發，為目前IC設計族群中成果最為豐碩，並與亞馬遜、Tinitell、蘋果和PeoplePower建立全球合作夥伴關係，在智慧家庭、車聯網等應用開發數款晶片，物聯網將是繼手機晶片後，讓一代拳王重返榮耀明星產業。全球手機趨於飽和，聯發科積極尋求下一世代明星產業接續營運高峰，董事長蔡明介指出，物聯網是台灣企業未來發展方向，聯發科積極尋找物聯網趨勢找定位。從感知層為出發，切入物聯網領域，藉以提高企業競爭力增加獲利模式，從單打獨鬥變成生態系統經營。聯發科憑藉過去20年開發出各類高階晶片，為物聯網時代墊定基礎，...

上揚工業不動產轉載*台北市政府地政局2017年3月底進行預售屋聯合稽查，結果並不理想，違規業者繼續違規，地政局呼籲，請民眾購買預售屋時要注意「三步驟」，確保房地產交易安全。台北市政府地政局於2017年3月底的預售屋聯合稽查，銓民建設「華山君品」及楓韻開發「楓韻晴川」等2個建案，針對民眾最關心的預售屋買賣定型化契約亦均不合格，惟楓韻開發已當場即時改正定型化契約內容，查核辦理情形將公布於地政局網站提供市民參考。地政局呼籲，該局已於2017年3月1日推動預售屋管理新制，請民眾購買預售屋時，一、要求建商出示已經自主檢查核備之文件或預審結果之文件，二、確認現場提供之契約內容是否與內政部公布之預售屋定型化...

上揚工業不動產轉載*財政部國稅局表示，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，且經查回贈前仍繼續作農業使用，因係回復未為贈與狀態，准予免追繳贈與稅亦免列管。然若嗣後原贈與人將該農地再行出售，並將收取之交易價金轉贈他人(含原受贈人)，則屬另一贈與行為，贈與人應於贈與行為發生後30日內辦理贈與稅申報。該局舉例說明，轄內贈與人李君原於2014年間贈與農地予其弟，經核定免徵贈與稅並列管5年在案。嗣後李君之弟於2016年1月間將受贈之農地回贈予李君，李君旋即出售予張君，經查獲李君應收價款由張君直接匯入李君之弟銀行帳戶，核屬贈與行...

上揚工業不動產轉載*苗栗縣銅鑼交流道東延段新闢道路工程施工近1年，目前進度已達65％，且保持穩定超前，縣長徐耀昌2017年3月30日前往視察，希望能如期在2017年10月完工通車，建構便捷的交通網路，加速帶動地方產業及觀光發展。中山高銅鑼交流道2012年完工通車，匝道設計銜接西側的銅鑼科學園區及銅鑼外環道，但地方主要聚落位於交流道東側，居民要上國道，得穿越苗38-1線的樟樹平交道，十分不便。為發揮銅鑼交流道整體功能，縣府積極推動東延段新闢道路工程，經提報中央，在立委陳超明協助爭取下，獲交通部核定納入「生活圈道路系統建設計畫」補助辦理，並於2016年4月底動工。這項工程西起銅鑼交流道連絡道東側P...