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上揚工業廠房土地不動產轉載~~封測大廠日月光昨（27）日公布第3季財報，每股純益0.72元，優於上一季的0.57元，符合預期。展望本季，蘋果晶片進入拉貨高峰，預料仍可成長，法人估季增2%至4%。日月光昨天舉行法說會，財務長董宏思強調，第4季是傳統淡季，但日月光仍有往年季節性成長表現。至於與矽品的結合案，由於公平會審查期延長至今年12月17日，公司尊重政府決議，期待能順利通過。蘋果上一季財報銷售不如預期，外界推測恐砍相關供應鏈價格。董宏思不對單一客戶發表意見，但強調客戶要求調降後段封測售價是常態，日月光會致力於各項成本管控及提升製程技術。日月光第3季合併營收達727.84億元，季增11%、年增1...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~受房屋稅議題衝擊，今年以來房市交易冷颼颼，但房貸餘額仍續創新高，中央銀行官員解釋，房貸餘額續增，主要是自住與首購族的需求支撐，也因此，八大公股行庫承做的「青年安心成家方案」占全體房貸餘額比率不斷攀升，9月已達8.57%。據央行統計，政府優惠房貸「青年安心成家方案」9月底貸款餘額5379億元，較8月的5272億元增加約107億元，占國銀房貸餘額比重，也從8月的8.44%上漲至8.57%。央行分析，青安房貸大幅增加，應與部分地區房價下跌，吸引首購族進場承接有關。央行官員指出，以前三年的年底為例，2013年12月青安占房貸比重僅6.11%，2014年底為6.92%，去年...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~房地合一實價課稅上路，加上遺贈稅率將調高，房市出現不少高價交易，背後目的都是為了節稅。最新實價揭露顯示，大安區指標豪宅「仁愛敦南」以每坪145.9萬元創該社區新高成交紀錄，業者解讀，明顯是法人節稅手法。房地產業者指出，從謄本資訊顯示，該戶8樓戶別面積含車位150.4坪，最早由塑膠業大亨廖振鐸在2007年底購入，2011年贈與給配偶，今年8月再以總價1.88億元出售給由廖振鐸擔任負責人的盧比諾股份有限公司。「仁愛敦南」為台北市名宅，屋齡約13年，包括藝人陶晶瑩和廣告名人范可欽等都住過，由於在仁愛路上，近仁愛圓環，擁有東區商圈便利性和林蔭景觀，吸引政商名流置產，相較過...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~各樣的電子產品，但您可知道其中的PCB板，其實扮演了台灣電子業的溝通平台，使台灣半導體與系統上下游串接，走出國際創造持續上升國際出口產值。一片片電路板代表台灣電子的競爭力，也讓國際外匯不斷進入台灣帶動國內經濟發展，然而面對中日韓競爭，使台灣PCB產業競爭力動能逐漸減緩，推動PCB智慧化生產模式，將成為重振台灣電子業競爭力的當務之急。傳統PCB生產線由於機器設備本身缺乏感測、聯網與智慧分析機制，難以應付現在人力資源不足、產業競爭加劇以及客戶對智慧化生產的要求。有鑑於台灣PCB產業都有高度的智慧製造需求，在經濟部的支持下，全力將PCB供應鏈上下游廠商從「自動化製造」，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~南部科學園區園今公布最新營收，今年7、8月營業額為1435.68億元，較去年同期成長11.06％，其中，半導體產值比重逾6成。累計1至8月營業額為4923.87億元，較去年同期成長3.89％。南科管理局表示，園區六大產業，以半導體產業及光電產業為兩大主要產業。其中半導體產業105年7至8月營業額879.24億元，較去年同期成長21.20％，營業額占南科整體產值比重達61.24％，主要受惠於中高階智慧手機晶片需求、面板驅動IC、電源管理IC與消費性電子市場需求持續成長，帶動晶片製造業廠商營收增加。而光電產業7至8月營業額為457.23億元，占南科整體產值比重為31....