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上揚工業廠房土地不動產轉載~~目前全台工業區用地還有七百廿四公頃閒置面積，約是四分之一個六輕園區，出現許多囤地、哄抬價格等情況。經濟部工業局決定放出絕招，在產創條例修法草案中新增強制買回機制，且所有產業用地都適用。三年閒置期後，政府再給予兩年緩衝期，地主最多有五年可開發，否則政府將以實價強制買回。全台工業區用地有七百廿四公頃閒置面積，經濟部工業局放出絕招，將修法新增強制以「原價」買回機制去年經濟部處理產創條例修法時，原將閒置土地定義成三年，不過經與地方政府、廠商溝通後，工業局再放寬兩年緩衝期，不會再有展延機制。但遇到天災或不可歸責的因素，只要廠商申請，工業局會舉行專案小組來延長。工業局表示，去...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~股王大立光昨（12）日公布去年第4季營業利益95.75億元，毛利率70.66%，稅後純益84.49億元，每股純益62.99元，單季獲利創歷史新高，驚豔市場。累計全年稅後純益227.22億元，年減近6%，每股純益169.4元，較2015年的歷史高點180元滑落，但仍是歷史次高。市場看好大立光今年獲利展望，昨天外資法人擴大買超，大立光拉尾盤收最高價4240元，上漲70元，再創台股新紀錄。依大立光上季營業淨利，股本只有13.41億元的大立光「本小利大」，上季等於平均一個月賺兩個股本。大立光昨天舉行線上法說會，公布上季營運成果，對於本季營運展望，執行長林恩平表示，「1、2...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~黃小姐來電詢問，配偶名下桃園市桃園區的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年12月贈與給她，仍無出租、無營業且配偶仍設籍該處，是否須重新申請適用自用住宅用地稅率呢？桃園市政府地方稅務局表示，土地買賣、繼承、信託或贈與等房地移轉後，新土地所有權人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅，而造成地價稅恢復按一般用地稅率千分之十課徵，導致地價稅額與原來差5倍的情形。該局進一步說明，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業用之住宅用地，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用以一處為限。原已核准按自用...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~UPS雙雄旭隼（6409）、碩天（3617）今年各有營運規劃，旭隼在年底全力完成台北營運總部，挹注管理效益提升；碩天推出全新機櫃產品線，搶攻機房及資料中心市場。展望今年的營運，旭隼表示，兩岸建廠如期進行，台北內湖總部的土地及建物斥資10億元，今年底落成啟用，作為研發中心兼具達到管理的更佳效益。不過，美元升值、原材料上升，將是今年營運二大不確定因素。去年12月旭隼營收6.76億元，月增5%、年增4.3%，恢復雙成長。2016年全年營收81.17億元，年增0.9%。去年前三季旭隼稅後純益10.75億元，每股純益13.5元。旭隼強調，受到新興國家的買氣未明顯回溫，加上川...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~近年來台灣生技醫療產業發展迅速，是政府積極推動的5+2產業之一，已成為電子業以外的新希望。不過，幾家指標性新藥大廠解盲結果不如預期，股價暴漲暴跌，加上浩鼎案起訴前中研院院長翁啟惠及浩鼎董事長張念慈等人，更打擊國人對產業發展的信心。台灣如何重新檢討生技醫療產業政策，並導引資本市場成為助力，已是當前生醫產業發展的關鍵議題。首先，政府過去在推動生技產業，將大部分資源放在新藥研發上，有必要重新思考，微調資源至醫材等領域。以中研院為例，每年超過百億元研發經費，六成都投入到新藥領域，即使台灣醫療水準已大幅進步，但嚴格來說在全球新藥開發產業中並無特殊競爭優勢，況且新藥研發屬於高...