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上揚工業不動產轉載~~~財政部將於近日訂定發布「2015年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，依法核實認定；其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得依該部核定標準核定之。該部爰訂定發布「2015年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，其重點如下：個人出售房屋，未核實申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關應按下列標準計算其所得額：一、稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時...

上揚工業不動產轉載~~~全球第3大伺服器廠美超微（SuperMicro）與大訊科技，共同在桃園市八德區投資設立「美超微亞太科技園區物流中心及保稅工廠」。美超微台灣區董事長廖益賢表示，期望5年內成為雲端高階伺服器領頭羊。成立20年的美超微電腦公司總公司在美國，荷蘭與台灣都有分公司，首度在桃園市設置台灣第一個「美超微亞太科技園區物流中心及保稅工廠」，也是民國100年產創條例後，首先設廠者。桃園市長鄭文燦表示，桃園有1700家物流工廠，桃園也是台灣最大的製造基地，工業產值約為竹科2倍，連續12年全台第一，新政府提出「亞洲矽谷在桃園」，就是相中桃園的製造與物流優勢。他也呼籲經濟部，應放寬物流業擴大毗鄰...

上揚工業不動產轉載~~~新北市政府為提升傳統產業競爭力，並協助開拓產業新路，105年以「普羅式、鏈結式、可負擔及在地性」四大創新智慧化政策模式，驅使產業加速創新。經發局長葉惠青表示，104年成功將智慧化訊息擴散至新北1萬8千多家企業，更協助近2千8百多家企業參與基礎智慧輔導與活動，串連12條產業創新服務鏈，並透過網實整合促成353億元商機。但也發現傳統產業現況與實際成效的落差，特別是在全球市場擴張力弱化、產業鏈結能力經驗與數據基礎薄弱等環結。因此，今年跳脫中央以菁英式、個別式且負擔大為主的智慧化政策模式，改以全新的普羅式發展模式進入產業基層，以可負擔智慧化政策造福更多新北市中小企業，創新作法如...

上揚工業不動產轉載~~~桃園市長鄭文燦2016年1月27日出席「美超微亞太科技園區物流中心及保稅工廠揭牌典禮」時表示，美超微公司亞太科技園區在八德取得土地，並在地方政府的協助下順利建立。桃園是台灣最重要的工業首都及物流基地，基本條件絕佳，新政府提出「亞洲矽谷在桃園」，未來中央與地方要共同努力，提升效率，讓桃園產業升級，也活絡地方經濟。鄭文燦指出，自由貿易的理念最重要的是制度要變革、程序要簡化，減少有形與無形的障礙。保稅倉庫給予以外銷為主的廠商許多方便，未來自由貿易的概念應落實在關稅行政上，盡量簡化通關程序，這也是提升產業競爭力的基本條件。鄭文燦說，桃園是台灣最大的製造基地，工業產值約為竹科2倍...

上揚工業不動產轉載~~~去年房市趨冷止漲，售屋所得課稅比率也不再大調。財政部昨天公告去年售屋財產交易所得標準，雙北售屋所得課稅比率維持與前（103）年度相同，中南部部分地區微調1至2個百分點，桃園4個行政區則調降2個百分點。去年出售不動產若有賺錢，今年5月要報稅。房地合一新制上路前，適用舊制的土地出售利得免稅，出售房屋的利得則要課財產交易所得，併入當年度所得課稅。原則上售屋所得都要核實實價課稅，賠錢則可扣抵。不過，常有售屋拿不出成本證明、國稅局又查不到的狀況，因此財政部每年都會依據內政部房地交易資訊的相關資料、各縣市的地段率調整，以及國稅局實地查核的狀況來訂定售屋財產交易所得標準，以房屋評定現...