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上揚工業不動產轉載~~財政部中區國稅局提醒民眾，明年房地合一課徵所得稅的新制實施後，原則上納稅義務人在所有權移轉登記，或房屋使用權完成交易的次日起算30天內，應該要申報個人房屋和土地交易所得並繳納所得稅。即使是房地交易有虧損，仍然應該在規定期限內完成申報。國稅局強調，在房地合一課稅新制下，只有特定情形可以不用辦理申報，例如符合農業發展條例規定免繳土地增值稅的土地，被徵收或被徵收前先協議價購的土地，以及都市計畫法指定、尚未被徵收前移轉的公共設施保留地。除去上述的幾種狀況，無論是否符合自住定額免稅或有無應納稅額，納稅義務人都應該自行填具申報書，檢附契約書影本及其他相關附件，向戶籍所在地的稽徵機關辦...

上揚工業不動產轉載~~捍衛中央銀行的匯率政策，總裁彭淮南昨（2）日在立法院答詢時火力全開，回嗆成天嚷嚷要新台幣貶值的機械公會說：「匯率是由市場決定的，而不是用嘴巴喊價講的」；對於美國財政部批評台灣操作匯率，彭淮南也首度回應說：「我們國家很小，不然也可以寫報告，報告本身就是對匯率產生影響。」彭淮南昨日赴立法院財委會報告，立委問及，台灣機械公會理事長柯拔希主張，新台幣匯率應貶至34~36元，以扶植出口競爭力，對此有何看法？彭淮南回應，影響出口的因素很多，匯率只是其中之一；他提到，「有家公會理事長，7月說新台幣匯率應該貶到33元，匯率接近33元，又改口說應該貶到36元，但匯率是市場決定，不是用嘴巴講...

上揚工業不動產轉載~~金管會主委曾銘宗今天首度表示，現行千分之三的證交稅，已含有證所稅，他支持廢除證所稅。曾銘宗拋出此重要表態後，同台接受質詢的央行總裁彭淮南也說，現行證交稅「確實含有證所稅」，表達支持廢證所稅的立場。今天央行總裁、財政部長、金管會主委等財金三巨頭，一同赴立法院備詢。立委盧秀燕關心，財金三巨頭對是否支持修正證所稅，甚至廢除證所稅？曾銘宗指出，現行千分之三的證交稅含有證所稅，在財政部網站也曾有這樣的說明，大法官會議也做過這樣的解釋。曾銘宗強調，希望立法院盡快對證所稅修正取得共識，完成三讀程序，消除股市不確定因素。立委盧秀燕追問曾銘宗，是否支持廢除證所稅？曾銘宗回說：我贊成。他強調...

上揚工業不動產轉載~~稅捐機關表示，農地被法院拍賣，原所有權人或拍定人須於收到主管稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，始能適用。依據土地稅法第39條之3第2項規定，農業用地經法院拍賣，稽徵機關係依法院通報之資料核算土地增值稅，並通知權利人及義務人，若該筆土地符合同法第39條之2規定為作農業使用的農業用地，應於收到通知之次日起30天內持該筆土地之「農業用地作農業使用證明書」提出申請，逾期則無法申請不課徵土地增值稅；若因等待主管機關核發農業使用證明書，以致逾期申請者，可扣除主管機關核發該證明書之期間。稅捐機關進一步表示，農地被法拍時，上開通知函係以雙掛號郵寄至戶籍地，請民眾應注意通知函...

上揚工業不動產轉載~~國內GDP成長轉負的時刻，加工區8大園區的營業額，今年前8月的累計數約2482億元，僅微幅小跌0.42％，由於日月光等龍頭大廠、高軟園區旗艦廠商智崴等動能活潑，今年將力保持平，衝去年3822億元的歷史高點，成功關鍵，「要看蘋果是否賞光？」加工區全國8大園區已經連續多年的營業額屢創新高，並在去年達到3822億元的歷史高點，年增3.65％，面對國內經濟動能失速，經濟部加工出口區管理處長黃文谷指出，展望加工區全國8大園區，「雖然有點擔心」，但是，今年的營業額還是要努力衝刺，希望能夠持平。區內有些廠商所屬的產業，可能因為成長動力消失，可是，有些產業成長力道，還是相當強勁，因此，相...