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根據內政部不動產資訊平台最新統計，2025年第4季全台待售新成屋共計112501宅，較113年同期增加1416宅，再寫歷史新高。進一步觀察六都表現，新北市待售新成屋由113年第4季的20542宅降至114年第4季的19233宅，年減1309宅，是六都中唯一呈現減少的縣市。反觀高雄市待售新成屋衝上15965宅，較前一年同期大增2064宅，不僅增量位居六都之首，更刷新當地歷史紀錄。至於其他四都，桃園市年增983宅、台中市年增393宅、台北市年增242宅、台南市年增61宅，整體來看，多數都會區待售新成屋庫存仍呈現持平或小幅增加的趨勢。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年建商推案量較大，隨著預售案陸續完...

外媒報導，輝達有意斥資50億至100億美元收購美國長途「暗光纖」（DarkFiber），藉此打造自主高速光纖網路，成為AI「高速公路」，降低對傳統電信商與超大規模雲端服務商的依賴，並直接向企業提供一站式AI工廠解決方案等服務，擴大AI布局。法人看好，輝達衝刺高速光纖網路建設，順勢引爆龐大的光通訊元件需求，光聖（6442）、華星光、波若威、眾達-KY等台灣光通訊台廠將跟著衝一波。業界人士指出，「暗光纖」並非一種特殊的光纖，而是指已經鋪設完畢，但尚未安裝傳輸設備，沒有承載光訊號的光纖線路，因此光纖本身是「暗」的，若是要將其「點亮」，並在其上跑800Gbps／通道，且重複利用96個波長，必須在兩端部...

台積電（2330）上周法說會釋出加碼投資美國1000億美元訊息，台積電財務長黃仁昭接受彭博與CNBC等外媒訪問時強調，「台積電無意把生意拱手讓人」，此次加碼投資，是因應美國客戶強勁需求，並抵禦競爭對手。黃仁昭坦言，美國晶圓廠建設成本比台灣高出四到五倍，雖然隨海外營運規模放大，初期稀釋台積電財報表現的效應會擴大，但擴廠最終會進一步促進美國半導體生態系發展。談到此次加碼美國投資細節，黃仁昭說：「會同時涵蓋前段晶圓廠和後段先進封裝廠。」這表示台積電在亞利桑那州的布局，最終可能包括十座晶圓廠和兩座封裝廠。黃仁昭說，台積電擴大投資美國，是因應美國客戶強勁需求。他告訴彭博，「我們正盡一切可能，在任何可行地...

內政部擬修正《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法），修法方向出現重大轉折。據了解，原規劃納入「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」，因擔心動搖房東出租意願，對租屋市場帶來副作用，這兩項修法已踩煞車，不納入此次修法。至於保障房客申請租金補貼及遷入戶籍權益，以及「租霸下車條款」都將繼續推動，相關條文完成細節調整後，將再送行政院審查。租賃專法是行政院先前所列優先法案之一，不過因事涉房東、房客權益，政院、內政部在蒐集各界意見後，已針對修法方向做出調整。內政部最初修法草案，擬保障房客租期，訂約及續約合計至少三年，房東不得任意終止；另原本擬限制續約租金漲幅，不得超過通知當月的房租指數年增率。修法是希望...

台股上周五單日重挫近三千點，創下近年最大跌點，房市趨勢專家李同榮表示，這再次提醒市場，當資金過度集中於單一市場，即使基本面仍具支撐，短期也可能因槓桿、情緒與流動性快速逆轉而出現劇烈波動。他指出，目前市場已形成一個典型的惡性循環：AI資金流入→全民瘋股→融資槓桿快速擴張→銀行資金集中股市→房市信用受限→游資再度流向股市→股市波動持續擴大。這正是《第五項修煉》一書所強調的「系統回饋循環」。任何資產市場只要資金過度集中、槓桿過度擴張，都可能由繁榮走向泡沫，由載舟走向覆舟。李同榮表示，目前最大的政策盲點，在於一方面央行連續祭出七波信用管制限制...