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第三季即將結束，受到選舉不確定因素及政策打房壓力，不僅房市冷，今年土地交易也冷；截至9月下旬止，上市櫃建商今年出手購地的金額僅291億元，不到去年同期600億元的一半。根據71家上市櫃營建營造公司公告顯示，今年有土地交易紀錄公司僅有24家，佔1/3，而過去的購地大咖興富發（2542）、遠雄（5522）等，每年動輒百億元大手筆購地，今年也僅各出手一次，買地金額分別為12.9億元及10.1億元，明顯不如以往。取而代之的，是過去較少大手筆購地的達欣工（2535）、皇鼎（5533）等公司。其中達欣工本以營造為主，但因有豪宅「文華苑」成功經驗，近年也有多筆土地投資案或合建開發案等，跨入土地開發業相當積極...

中央銀行貨幣政策由「寬鬆」轉趨「中性」！央行第3季理監事會議2014年9月25日決議政策利率連13季維持不變，總裁彭淮南表示，由銀行超額準備下降來看，目前貨幣政策已較2013年緊縮。至於貨幣政策是否已由過去適度寬鬆轉為中性，彭淮南說：「可以這樣說」。金融人士預期，美國如果2015年6、7月調高利率，央行升息時點應落在2015年第3季。但彭淮南說，必要時，理事會主席(即央行總裁)可隨時召開臨時理事會或常務理事會，未必只能在1年4次的例行會調整利率。目前央行重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率各為1.875％、2.25％和4.125％。金管會主委曾銘宗2014年9月25日表示，2001年國內曾...

新北市長朱立倫2014年9月25日在市議會市政總質詢中表示，市府施政重點著重各項民生基礎建設，及如何在「財政收支劃分法」尚未修法，財政仍拮据之情況下，透過市地重劃及都市更新，推動市政建設及妥善財政管理及調度，讓新北市發展越來越進步。朱立倫表示，升格近4年，市政建設逐漸展現成果，許多重要建設、重大政策或具象徵意義的開工或開幕典禮他都會親自出席，例如與民眾密切相關的市民活動中心及公共托育中心等。而根據研考會統計資料，升格後開工動土與開幕啟用活動合計共240場。另有關公托中心設置無障礙設施議題，朱立倫表示，新北市目前31家公托中心都希望能符合身心障礙者需求，未來規劃時也會檢討改善，將無障礙設施一併納...

中央銀行25日理監事會議對工業區土地管制按兵不動。央行總裁彭淮南坦言「不希望影響工業生產」，且央行、工業局盤查的結果，認為工業區土地價格雖然確實有上來，但閒置878公頃工業區土地中，貸款比重很低，「央行就算強制貸款成數降至1成，效果也有限」，道德勸說可能比較有用。但彭淮南強調，未來央行會持續密切注意銀行辦理工業區土地抵押貸款情形，並進行專案檢查。彭淮南表示，解決高房價問題要各部會通力合作，央行很早就啟動選擇性信用管制，財政部也加強查緝紅單，並擬推出房地合一課稅，其中房地合一課稅能消除對房價上漲預期心理，央行也希望房價可以再下降一些。央行統計，前8月全台買賣移轉棟數已經減少11％，第2季新推案也...

中央銀行下午將召開第三季理監事會議，台經院預估央行不會再對工業區土地及房市有進一步措施。同時，台經院贊成微調升息，有利以定存利息生活的退休族。台灣經濟研究院上午召開景氣動向調查月報記者會，八月製造業與服務業營業氣候測驗點雙雙下滑，但受惠公共建設投資擴張，營建業營業氣候測驗點一枝獨秀。副研究員劉佩真表示，目前市場上的看法多認為美國今年不會升息，加上近期央行調控房貸已有成效，預期央行下午不會針對工業區土地進一步管控，對房市也不致出現進一步措施。她說，以過去歷史經驗，房貸利率達三%，客戶才會有感受，五%才會有大衝擊，但因國內已歷經這麼長的寬鬆貨幣政策，加上房市多頭也走了多年，啟動升息循環對國內首購族...