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~上揚工業不動產轉載~新北新莊區最貴店面不在捷運站旁，也不在豪宅社區裡頭，而是仰賴婆媽菜籃族龐大消費力，撐起傳統四維市場巷弄內的高價店面，近30坪以總價5800萬元成交、單價213萬元，創下新北次高單價店面，且為全新莊最貴單價紀錄。實價揭露，新莊區四維路119巷弄，一間27.15坪店面，屋齡41年，去年11月以總價5800萬元交易、單價213.7萬元，調閱謄本顯示，買方為陳姓自然人，且登記住址也在新莊，該筆交易新莊去年單價最高店面、且新北次高單價店面。記者實地走訪新莊四維市場周邊觀察，發現店鋪所在位置於市場核心地段，部分攤位又分為早市、黃昏時段營業，一旁又是熱門的鴻金寶麻吉廣場商圈、且有停車場...

~上揚工業不動產轉載~根據台中市府經發局統計資料，近年日商投資台中逐步成長，去年24件總投資金額約達1億8799萬元，相較於2018年8164萬元成長超過一倍，經發局指出，近期將再釋出16處、約254公頃開發用地，預估帶動750億元投資額、創造近2萬個就業機會。根據經發局統計，台商回流台中截至今年1月底約有37家、投資金額達1275億元，約佔全國五分之一，財政部公布去年促進民間參與投資，台中市共有8件、投資金額84億元，排名六都第二，僅次於台北市；民間自行投資方面，總投資金額也達約4421億元。此外，日商投資台中趨勢明顯，呈倍數成長，光是去年總投資金額約達1億8799萬元，較前一年翻倍成長，經...

~上揚工業不動產轉載~今年各直轄市、縣（市）重新規定地價，經統計全國公告地價平均較107年調降0.66%，加工處表示，配合各地方政府公告地價調降，亦調降土地租金，以反映事業希望能維持穩定土地租金之期望，以利產業轉型及國際布局。為提供優質產業進駐環境，加工出口區土地採只租不售及提供較市價優惠之土地租金政策，以減低事業經營成本，並吸引進駐園區，加速土地利用，充分發揮生產效能，並將資金挹注於技術發展及人才培訓，創造經濟發展及增加就業機會。原加工區土地租金計算方式，是依據「加工出口區土地租用及費用計收標準」，土地租金單價為該放租土地申報地價乘土地租金率，除以12個月，而土地租金租率之訂定，參照土地地價...

~上揚工業不動產轉載~不只台灣人去不了，菲律賓也禁止其公民來台，不僅國內觀光產業雪上加霜，也衝擊菲籍移工來台工作，台灣雇主跟著受影響。勞動部表示，受影響雇主可向勞動部申請延長引進效期、再入國許可或更換遞補他國移工，勞動部同時將配合外交部持續與菲國協調。不過，雇主恐怕還是會有空窗期。勞動部統計，截至去年12月底，菲律賓在台移工15.7萬人，其中產業移工近12.7萬人、社福移工3萬多人。但不是這些移工都受影響。勞動部勞動力發展署跨國勞動力管理組長薛鑑忠說，菲國禁令導致雇主辦理招募作業後無法引進、菲籍移工返鄉探親無法回台、預定返國的菲籍移工無法遵期出國，這三類才會受影響，由於屬於不可抗力及不可歸責，...

~上揚工業不動產轉載~營利事業若用佣金名義列報費用支付國外企業，只提示雙方合約、結匯證明還不夠，必須提供相關詢價、報價文件，證明確實有仲介事實及必要性。本報系資料庫跨國查稅日趨嚴格，營利事業若用「佣金」名義列報費用支付國外企業，只提示雙方合約、結匯證明還不夠。南區國稅局表示，必須提供相關的詢價、報價文件，證明確實有居間仲介的事實及必要性，若不能提供恐遭剔除補稅。官員表示，營利事業對國內的各類給付及支出，國稅局通常都有能力勾稽追蹤，然而若是給付到國外的款項，由於無法確實掌握，因此國稅局會特別謹慎，避免不正當的關係人交易，甚至是純粹將公司款項匯給股東家屬等情況。官員表示，依據《營利事業所得稅查核準...